2 спален Кондо на продажу в M Society

 (Написать отзыв)
Ban Mai, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U165711
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
59.34 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
фев 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в M Society

Это кондо площадью 59.34 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 7,230,000 ₽ (122,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 2
Площадь 59.34 кв.м.
Цена закв.м. 122,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Озеро, Парк, Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,380 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U165711

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,490,000 ₽
Отлично
4,540,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,700,000 ₽
Current asking Price: 7,230,000 ₽ | Rental estimate: 36,600 ₽/mo
кондо 1,260,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,230,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,380 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в M Society и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: M Society
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2012)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 1046
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Si Railway Station - 5.6 км
Расположение: Ban Mai, Нонтабури
M Society Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в M Society

На продажу 6 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по M Society
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте M Society домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 74 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,380 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lak Si Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом M Society. Расстояние 5.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at M Society you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта M Society?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Ban Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около M Society

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mueang Thong Thani5
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
206
Стоимость продажи
194M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muangtongthani Village
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeview Condominiums Geneva 2
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake Condominium
Расположение
Khlong Kluea, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
386
Стоимость продажи
10.2M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narita Tower
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
66.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
11K ₽ - 430K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
1980
Стоимость продажи
1.16M ₽ - 1.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
8.6K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phra In 4 Mansion
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Superior Condominium
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
8.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
Расположение
Khlong Kluea, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
255
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 29M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.7K ₽ - 54.1K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette Lite Tiwanon-Chaengwattana
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
6.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны