2 спален Кондо на продажу в M Silom

(5 Отзывы)
Suriyawong, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U155814
4% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
82 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в M Silom

Это кондо площадью 82 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  45,100,000 ₽ (550,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 146,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 19, 2023
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 82 кв.м.
Цена закв.м. 550,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,270 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155814

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 73,100,000 ₽
Отлично
59,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
66,700,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 45,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 146,000 ₽/mo
кондо 28,000,000 ₽ BELOW MARKET (-38%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
45,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,270 ₽/mo
Аренда
146,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: M Silom
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 53
Здания: 1
Квартиры: 161
Окрестности: 2,112 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 1.2 км
Расположение: Suriyawong, Бангкок
M Silom Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Музыкальная комната Музыкальная комната
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в M Silom

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    34.
  • Общий тренажёрный зал
    34.

Доступные квартиры в M Silom

На продажу 11 В аренду 12
Доступные квартиры в M Silom
27,700,000 ₽31,500,000 ₽
447,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в M Silom
30,300,000 ₽
581,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.08 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Доступные квартиры в M Silom
55,700,000 ₽
626,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Доступные квартиры в M Silom
45,400,000 ₽
511,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.80 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в M Silom
25,000,000 ₽
483,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.70 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в M Silom
45,100,000 ₽47,900,000 ₽
550,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в M Silom
22,700,000 ₽23,700,000 ₽
473,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в M Silom
44,100,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Silom
28,600,000 ₽
549,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Silom
134,000,000 ₽
990,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в M Silom
29,500,000 ₽
578,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по M Silom
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте M Silom допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,270 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом M Silom. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at M Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта M Silom?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум в центре Сила
Alise Durr, Италия, 3 года назад
Идеальное расположение! M Силом является кондоминиум в центре Силом. Это очень современный с захватывающим видом на Бангкок. Это надлежащее управление, вблизи станции Чонг Нотси (500 м) и станции метро Silom, всего в нескольких шагах от этих станций. Кроме того, удобно перейти к Siam Paragon. В случае, если вы не хотите тратить свое время в час пик, избегать использования автомобилей в этой области, потому что трафик является тяжелым. Тем не менее, я настоятельно рекомендовал бы его здесь, если вы ищете место для отдыха в самом центре города и должны быть признаны в качестве личной жизни, а также.
Superb кондо!
Rachell Goodwyn, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Мои друзья и я переехал в Бангкок. Я хотел бы года найти квартиру недалеко от станции BTS, потому что это удобно, чтобы обойти. Это кондо, что я выбрал это недалеко от станции Chong Nonsri BTS в нескольких минутах ходьбы, так что вам не придется беспокоиться о пробках. Там нет никаких проблем здесь для тех, кто искал уединение, потому что есть много типов номеров от 1 до 3-х спален. В комнате, что мы остались в 3 спальни с приблизительно 165 кв.м. Он подходит для 3 из нас есть достаточно места, чтобы насладиться себя или провести время вместе в общей области. Внешний вид и интерьер выглядеть современно. В выходные дни мы часто берем надземные в Siam Paragon или Central World, поскольку есть только две остановка, и это всего 10 минут езды. Если мы не хотим выходить, мы обычно проводили время в общей области, как караоке и бассейн. Мой друг здорового человек, поэтому она обычно ходила в спортзал. Общая площадь находится на 52-м этаже; вид является впечатляющим. Мы можем сделать нашу деятельность, наслаждаясь прекрасным видом. Район является достаточно большим для вас, чтобы пообщаться с друзьями. Персонал там гостеприимный. К сожалению, домашние животные не допускаются, но мы понимаем, что проект может предотвратить шум других жильцов. Цена немного выше, но качество действительно стоит платить за тех, кто ищет фантастический кондоминиуме в отличном месте. Вы не будете разочарованы этой квартирой.
Центр города Кондо в КБР Площадь
Melva Caro, Великобритания, 5 лет назад
Мне нравится цвет, используемый и украшение квартиры. Это простой и современный дизайн. Я могу видеть оглушающий окружающий вид, потому что есть довольно много высоких зданий в этом районе. Это делает это здание выделиться и иметь четкое представление, чем другие здания. Попадая в и из квартиры можно считать удобным. Он расположен недалеко от многого БПСА, MRT и BRT станций. Таким образом, я могу путешествовать везде легко. Однако, путешествие на автомобиле, не рекомендуется из-за пробки. Было бы лучше, чтобы взять Skytrains вместо этого.
M Силом находится в центре города
Minda Koger, Германия, 5 лет назад
Сило находится в центральной части города, которая доступна как для транспортировки и пищи. Он занимает всего около 10 минут, чтобы дойти до Chong Нотси и Sam Yan MRT. В рамках проекта, выделить общую площадь является пейзажным бассейн расположен на крыше поставляется с джакузи для внутреннего и наружного для отдыха. Современные тренажеры доступны и достаточно для числа жителей. Моя комната находится на 21-м этаже, который вы можете увидеть великолепный вид во всем. Комната большая для одного человека, около 40 квадратных метров, с открытой кухней оборудованной. Там есть установленные полки и обеденный стол. Существует достаточно небольшое пространство для посетителей, чтобы провести вечер. Номер оформлен просторно классический и элегантный в серо-белых тонах. И дверь оснащена отличной системой безопасности. Впечатлительный и Excellent
Выдающееся и стоящее кондо
Pa Contos, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Выдающееся высотное кондо с каждой единицей предназначено для места в угле, в здании с видом на красивый виде через стеклянные окна в комнате. Путешествия также удобно, 500 метров близко к Chong Нотси или 7 минут пешком 14 минут пешком до метро Silom. Что касается коммунального сайта, это современный, оформленный в строгом стиле, но роскошный. Интерьер комнаты просторные и полностью разделены на зоны, и полностью меблированы. Окружающая атмосфера является конфиденциальность, идеально подходит для настоящего отдыха. С щедрыми соседями и внимательным персоналом, когда возникает какая-то проблема, я думаю, что это качество кондо очень стоит!
Бангкок
Suriyawong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около M Silom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ashton Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
428
Стоимость продажи
19.6M ₽ - 67.6M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 222K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
83.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITF Silom Palace
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
930
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 29M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 105M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 454K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 20.2M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 84.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30.3M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Point Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
16.4M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Treasure Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
12M ₽ - 34.7M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны