2 спален Кондо на продажу в Lumpini Park Phetkasem 98

(1 Отзыв)
Bang Khae Nuea, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U153624
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
52 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lumpini Park Phetkasem 98

Это кондо площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 10,600,000 ₽ (204,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 7, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 204,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,930 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U153624

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 20,400,000 ₽
Отлично
15,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,200,000 ₽
Current asking Price: 10,600,000 ₽ | Rental estimate: 49,500 ₽/mo
кондо 9,800,000 ₽ BELOW MARKET (-48%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,930 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Lumpini Park Phetkasem 98 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Park Phetkasem 98
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 21
Здания: 2
Квартиры: 1320
Окрестности: 27,200 кв.м.
Ближайший ориентир Lak Song BTS - 0.3 км
Расположение: Bang Khae Nuea, Бангкок
Lumpini Park Phetkasem 98 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Lumpini Park Phetkasem 98

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98

На продажу 25 В аренду 6
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
5,040,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
10,600,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.22 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
145,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.91 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
3,910,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,360,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽4,280,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Phetkasem 98
4,160,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Park Phetkasem 98
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Park Phetkasem 98 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,930 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Park Phetkasem 98 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 756 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Park Phetkasem 98. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Park Phetkasem 98 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Park Phetkasem 98?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо в Центральном городе, хорошее расположение с легким доступом
Sujintra Kliang, Таиланд, 4 года назад
Эта квартира роскошная и красивая по разумной цене. Хотя проект довольно далеко от MRT LAK MRT и Phet Kasem Road, есть служба такси и мотоциклов, чтобы забрать вас на станции MRT. Кроме того, есть красивый бассейн, тренажерный зал и ресторан на территории отеля. В целом, я считаю, что это в хорошем месте и имеет все необходимое, так как вы можете дойти до торгового центра Бангки и Университета Таммасата за несколько минут. В любом случае, если трафик перегружен, вы можете использовать MRT вместо этого, что проще и удобнее.
Бангкок
Bang Khae Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Park Phetkasem 98

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phet Kesam 2 Village
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dhennakorn Residence
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
783
Стоимость продажи
1.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
8.82K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sixnature Petkasem 69
Расположение
Nong Khang Phlu, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Bangkae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
284
Стоимость продажи
3M ₽ - 3.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuse Sense Bangkae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
815
Стоимость продажи
3.89M ₽ - 7.31M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 21.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
82.9M ₽ - 161M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 29
Расположение
Nong Khang Phlu, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suksan 6
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
2745
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ozone Petchkasem 53
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
8.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thitima Village
Расположение
Bang Phai, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны