2 спален Кондо на продажу в Le Premier 1

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1045740
5% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2025
2 Спальни
3 Ванные комнаты
171 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
янв 1992 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Le Premier 1

Это кондо площадью 171 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1992Вы можете купить кондо  по базовой цене  39,100,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 164,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 25, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 2
Площадь 171 кв.м.
Цена закв.м. 229,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Le Premier 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1045740

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
39,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,200 ₽/mo
Аренда
164,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Le Premier 1
Застройщика: Le Premier
Строительство: Дата постройки (янв 1992)
Этажи: 21
Здания: 1
Квартиры: 68
Окрестности: 2,156 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.1 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Le Premier 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Площадка для игры в сквош Площадка для игры в сквош
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Le Premier 1

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.

Доступные квартиры в Le Premier 1

На продажу 8 В аренду 7
Доступные квартиры в Le Premier 1
42,900,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170.67 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 1
39,100,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 171 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 1
69,200,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 1
77,800,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 171 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 1
47,400,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 1
77,600,000 ₽
454,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 171 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 1
199,000,000 ₽
554,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 358.63 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Le Premier 1
41,600,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Premier 1
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Le Premier 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Le Premier 1. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Premier 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Le Premier 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум с удобствами
Oscar Karlsson, Швеция, 9 лет назад
Мой близкий друг остается в этой квартире, поэтому у меня есть шанс очень часто посещать его. В течение лета, я переехал, чтобы остаться с ним иногда, потому что его номер блок 2-х комнатная, что очень удобно и просторно. Это в современном стиле с использованием красного дуба деревянного пола. Место среди процветания, таких как торговые центры, школы, офисы и ПБС, всего 450 метров! Я хожу только в течение 5 минут. Но в основном, я предпочитаю водить свой автомобиль, используя Sukhumvit Expressway, как это очень удобно. Я никогда не пропускал проводить время в местах общего пользования, таких как бассейн и тренажерный зал, когда я нахожусь здесь. Хотя я не житель, персонал здесь ко мне относится очень дружелюбно, как если бы я владел здесь комнату. Они касаются безопасности жильцов. Каждый раз, когда я вожу машину на стоянку, охранник всегда будет перепроверять.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Premier 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Las Colinas
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
28.2M ₽ - 429M ₽
▼ -16.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
83.2K ₽ - 832K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muniq Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 182M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 224K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Celes Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 139M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 681K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Edge Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
443
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 44.4M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
783
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 65.5M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 277K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Sukhumvit 27
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 55.5M ₽
▼ -13.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Sukhumvit 14
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 17.9M ₽
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Smart Condominium
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
26M ₽ - 106M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wind Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 121M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 630K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 28.1M ₽
▼ -24.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 111K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны