2 спален Кондо на продажу в Le Nice Ekamai

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1389106
6% Доходность от аренды
Занято до апр 30, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
69 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Le Nice Ekamai

Это кондо площадью 69 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  17,600,000 ₽ (256,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 88,200 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 30, 2023
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 69 кв.м.
Цена закв.м. 256,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Le Nice Ekamai
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,960 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1389106

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,960 ₽/mo
Аренда
88,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Le Nice Ekamai
Застройщика: The 63 Twin Residence Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 79
Окрестности: 1,545 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Le Nice Ekamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Le Nice Ekamai

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Le Nice Ekamai

На продажу 14 В аренду 21
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
12,900,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
32,800,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
17,600,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
10,600,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
18,900,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
15,000,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
11,300,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
11,600,000 ₽
290,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
22,700,000 ₽
349,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
37,800,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
31,500,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
23,900,000 ₽
357,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
15,100,000 ₽16,600,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67.21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
компанию Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
17,400,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Nice Ekamai
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Le Nice Ekamai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,960 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Nice Ekamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Nice Ekamai. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Nice Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Le Nice Ekamai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира рядом с центром жизни
Robert K., Великобритания, 6 лет назад
Я ищу арендовать квартиру, и мой друг рекомендовал этот проект. Если честно, я впечатлен, потому что это близко к всей жизни, включая Ekkamai BTS и универмаг из универмага Ekamai, просто выходя перед переулкой. Но это не все; Есть также планетариум Бангкока и крупный киноплекс. Мне очень нравятся эти два места, потому что мне нравится смотреть фильмы, и я заинтересован в астрономии или что-то подобное. Кроме того, комната, которую я арендовал, - это 1-спальня, которая просторная и оснащена всеми необходимыми удобствами; Просто принесите одну сумку и жить в ней. Кроме того, интерьер проекта красиво оформлен. Безопасность контролируется 24 часа в день персоналом. Тем не менее, общая площадь и парковка, на мой взгляд, слишком малы.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Nice Ekamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Premier 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 98.3M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.7K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
42.4M ₽ - 207M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 882K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
19.1M ₽ - 62.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 31.5M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 131K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 46.1M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 315K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 30.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ananda
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 171M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 618K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 90.5M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maru Ekkamai 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 49M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quattro By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 80.7M ₽
▼ -0.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны