2 спален Кондо на продажу в Le Luk Condominium

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U43555
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
98 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Le Luk Condominium

Это кондо площадью 98 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  42,100,000 ₽ (430,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 197,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления дек 12, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни 2
Площадь 98 кв.м.
Цена закв.м. 430,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,680 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U43555

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
42,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,680 ₽/mo
Аренда
197,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Le Luk Condominium
Застройщика: W-Property
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 27
Здания: 1
Квартиры: 272
Окрестности: 1,948 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.2 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Le Luk Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Le Luk Condominium

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Библиотека / Читальный зал
    6.
  • Общественный парк
    6.
  • Детский клуб
    6.

Доступные квартиры в Le Luk Condominium

На продажу 16 В аренду 37
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
15,000,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
14,200,000 ₽
271,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.33 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
15,200,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
12,600,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
13,900,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
15,700,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
9,860,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
10,600,000 ₽11,000,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
50,300,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 127 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
10,600,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
16,400,000 ₽
304,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
13,400,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
12,100,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
42,100,000 ₽
430,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
19,000,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Luk Condominium
19,000,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Luk Condominium
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Le Luk Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,680 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Luk Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Luk Condominium. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Luk Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Le Luk Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение!
Shu Wei Lei, Малайзия, 5 лет назад
КОНСУ расположено в отличном месте рядом с Сухумвитской дорогой, и в течение всего лишь сотен нескольких метров от БТС Phra Khanong. Проект роскошный и имеет все объекты, включая бассейн, парковку, библиотеку и сауну. Персонал также полезен, вроде бы, если в комнате есть какие-либо проблемы, они придут и починили ее как можно скорее. Однако окружающая среда очень шумная из-за рынка возле кондо. Я думаю, что никто не наслаждается шумом и суетой шума, который нарушает время расслабляющего.
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Luk Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Room Sukhumvit 69
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
375
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 50.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.1K ₽ - 152K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Walk Residences
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 101M ₽
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Plus
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 17.5M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Place Tower
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 4.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bloom Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 26.1M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
11.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 41K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 29M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyne Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 35.2M ₽
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 83.5K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent 71 Place
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
35.4M ₽ - 68M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны