• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Ivy Sathorn 10
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    27,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Ivy Sathorn 10

    (1 Отзыв)
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U660428
    4% Доходность от аренды
    Занято до июн 1, 2024
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    82.36 кв.м. Площадь квартиры
    12 Этажи
    дек 2008 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    27,700,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    12

    2 спален Кондо на продажу в Ivy Sathorn 10

    Это кондо площадью 82.36 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  27,700,000 ₽ (336,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 101,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления фев 8, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 12
    Спальни 2
    Площадь 82.36 кв.м.
    Цена закв.м. 336,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U660428

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 29,700,000 ₽
    Отлично
    29,600,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    32,300,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 27,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 101,000 ₽/mo
    кондо 2,000,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    27,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,400 ₽/mo
    Аренда
    101,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Ivy Sathorn 10
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2008)
    Этажи: 29
    Здания: 1
    Квартиры: 300
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.5 км
    Расположение: Si Lom, Бангкок
    Ivy Sathorn 10 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы

    Популярные удобства и услуги в Ivy Sathorn 10

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      8.
    • Общий тренажёрный зал
      8.

    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10

    На продажу 14 В аренду 23
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    12,200,000 ₽
    313,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    13,100,000 ₽
    331,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.50 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    13,800,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    15,200,000 ₽
    371,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.03 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    12,300,000 ₽
    313,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.36 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    14,100,000 ₽
    352,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    11,100,000 ₽
    316,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    12,600,000 ₽
    320,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.36 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    13,800,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    27,700,000 ₽
    336,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82.36 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    10,700,000 ₽
    305,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    30,200,000 ₽
    377,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    27,700,000 ₽
    336,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82.36 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Ivy Sathorn 10
    13,600,000 ₽
    329,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.33 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ivy Sathorn 10
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ivy Sathorn 10 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ivy Sathorn 10. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Ivy Sathorn 10?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличное квартиру с отличным местом!
    Rumpa K., Таиланд, 3 года назад
    Это один из квартир в отличном месте в течение нескольких минут от удобных магазинов, ресторанов, пабов, баров, школ и торговых центров. Самое главное, он находится недалеко от Chong Nonsi BTS, Surasak BTS, Si Lom Road и Road North Sathon, что делает его супер удобным для путешествий. Что касается комнаты, моя комната - однокомнатная агрегат в белом тоне, что позволяет легко на глазах. Кроме того, мебель стильно и функционально. Тем не менее, существуют только два лифта для 29 этажей проекта, которые я нашел пустую трату времени в пиковые часы.
    Бангкок
    Si Lom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ivy Sathorn 10

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Tait 12
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    238
    Стоимость продажи
    23.3M ₽ - 110M ₽
    ▲ 6.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    95.2K ₽ - 238K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Sathorn
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    562
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 45.9M ₽
    ▲ 4.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    113M ₽ - 752M ₽
    ▲ 0.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    301K ₽ - 702K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life At Sathorn 10
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    286
    Стоимость продажи
    13.5M ₽ - 27.6M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Suite
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    13.5M ₽ - 38.8M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pabhada Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    12M ₽ - 32.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    95.2K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anil Sathorn 12
    Расположение
    Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    222
    Стоимость продажи
    27.6M ₽ - 104M ₽
    ▲ 4.4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    95.2K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ashton Silom
    Расположение
    Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    428
    Стоимость продажи
    19.5M ₽ - 67.2M ₽
    ▼ -9.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 221K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Infinity
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    56.4M ₽ - 155M ₽
    ▲ 10% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    125K ₽ - 351K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Sathorn-TanonPun
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    219
    Стоимость продажи
    19.8M ₽ - 46.4M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 125K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ivy Sathorn 10
    Сохранить
    Tait 12
    The Address Sathorn
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Life At Sathorn 10
    Silom Suite
    Pabhada Silom
    Anil Sathorn 12
    Ashton Silom
    The Infinity
    The Room Sathorn-TanonPun
    Наверх
    Банг Рак недвижимость Si Lom Maha Phruettharam Si Phraya Bang Rak Suriyawong
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Si Lom Кондо Пентхаусы Квартиры Таунхаусы Земельный участок Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны