2 спален Кондо на продажу в Ideo Phaholyothin Chatuchak

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U223287
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
63.37 кв.м. Площадь квартиры
32 Этажи
ноя 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Phaholyothin Chatuchak

Это кондо площадью 63.37 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 25,000,000 ₽ (395,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 32
Спальни 2
Площадь 63.37 кв.м.
Цена закв.м. 395,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,410 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U223287

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 26,500,000 ₽
Отлично
27,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
29,300,000 ₽
Current asking Price: 25,000,000 ₽ | Rental estimate: 94,700 ₽/mo
кондо 1,500,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,410 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ideo Phaholyothin Chatuchak и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Phaholyothin Chatuchak
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (ноя 2018)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 390
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.8 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Ideo Phaholyothin Chatuchak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak

На продажу 18 В аренду 9
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
10,000,000 ₽
402,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
24,400,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
30,100,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
16,200,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.14 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
24,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.33 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
10,000,000 ₽
402,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
24,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.33 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
16,200,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.18 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
25,000,000 ₽
410,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.09 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
16,200,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.14 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
25,000,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.37 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
20,200,000 ₽
436,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.30 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
20,200,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
25,000,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.37 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
25,700,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.33 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
30,800,000 ₽
476,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.71 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
30,800,000 ₽
476,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.71 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
14,700,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Phaholyothin Chatuchak
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Phaholyothin Chatuchak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,410 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Phaholyothin Chatuchak. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Phaholyothin Chatuchak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo Phaholyothin Chatuchak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение кондо
Harry L., Бразилия, 4 года назад
Я остался в этой квартире на некоторое время. Состояние кондомальника велика, с впечатляющим дизайном интерьера. Моя комната - одно спальня, и он разделен на идеальную пропорцию: жилое пространство и спальня. Комната просторная, делает его таким домой. Есть полные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна, сотрудничество и автоматическая парковка. Что касается местоположения, это здорово, как это в самом сердце города. Требуется всего несколько минут, чтобы пойти в торговые центры и мемориальную больницу Паоло, которая очень удобна, но в то же время сохранение мира и конфиденциальности. В целом мне это очень нравится.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Phaholyothin Chatuchak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mix Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 12.1M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Editor Saphan Khwai
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
240
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 14.9M ₽
▲ 13.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Jatujak
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
864
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 46.9M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Jatujak Interchange
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
11.5M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature by URBANO
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 35.4M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 15.6M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Jatujak Station
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
900
Стоимость продажи
5.82M ₽ - 14.7M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Estabe' @ Phahonyothin 18
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
7.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-Nine
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
90.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
531K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison De Ville
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
9.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны