2 спален Кондо на продажу в Ideo Morph 38

(5 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1415162
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70.30 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
янв 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Morph 38

Это кондо площадью 70.30 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 44,300,000 ₽ (630,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 26, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 2
Площадь 70.30 кв.м.
Цена закв.м. 630,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1415162

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
44,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ideo Morph 38 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Morph 38
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 10
Здания: 1
Квартиры: 162
Окрестности: 5,320 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.4 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Ideo Morph 38 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Ideo Morph 38

  • Общий бассейн
    10.
  • Общий тренажёрный зал
    10.
  • Холл
    10.

Доступные квартиры в Ideo Morph 38

На продажу 15 В аренду 45
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
15,000,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
15,700,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
17,500,000 ₽
529,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
18,000,000 ₽
487,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
16,700,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
12,900,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
19,700,000 ₽
564,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
14,900,000 ₽
451,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
15,700,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
13,900,000 ₽15,400,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
44,300,000 ₽
630,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.30 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
16,400,000 ₽
473,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.68 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
16,400,000 ₽
444,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
17,500,000 ₽
529,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Morph 38
21,700,000 ₽
656,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Morph 38
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Morph 38 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Morph 38 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Morph 38. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Morph 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo Morph 38?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшая квартира в этом районе, где разрешено размещение с домашними животными (Ideo+Ashton)
Elisa "Lisa" Serafini, Италия, Current Resident, 2 месяца назад
Я посетил много квартир, в которых разрешено проживание с домашними животными, но ни один из них не достигает уровня Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (тот же комплекс, разные здания). Ideo Morph 38 предлагает широкий выбор дуплексов на своих 8 этажах. Здание хорошо управляется и соответствует высоким стандартам безопасности. Бассейн красивый, а коворкинг потрясающий. Хорошая политика в отношении домашних животных (строгая), которая гарантирует, что здесь приятно иметь собаку или кошку. В некоторых других зданиях действует гибкая политика (то есть вообще никаких правил). Но здесь дело не в этом.
Современные и домашними животными кондо
Mei Sato, Япония, 4 года назад
Современная квартира с выдающимся дизайном. Проект добавляет зеленых насаждений деревьев оформлены в европейском стиле. Помещение полностью обставлены современной мебелью. Внутри проекта есть полная общая площадь таких как плавательный бассейн, фитнес-центр и библиотека. Более важно то, что кондо с домашними животными в качестве домашних животных являются хорошими друзьями, чтобы помочь мне избавиться от одиночества.
Хорошее место, хороший для жизни
Ed Bonneau, Швеция, 4 года назад
Хорошее место и приятно жить. Я люблю декор кондоминиума, который приносит пышная зеленая природа смешивается с современностью, что делает кондо взгляд естественным и создавая атмосферу тенистой и приятной для отдыха. Я купил блок с 1 спальней, идеально подходит для проживания с 2-х человек. Он будет чувствовать себя некомфортно, если пребывание более 2-х человек. Материалы, используемые также хорошо с отлично выделяется, выглядеть аккуратно. Хороший дизайн и удобный в использовании !! Стоимость номера также не высока, и вы можете спокойно арендовать его в долгосрочной перспективе то.
Pet-кондо в потенциальном месте
Sofia Clouser, Дания, 4 года назад
Это всего лишь один из немногих проектов, где животные разрешены, поэтому мы решили остаться здесь. Наша комната блок лофт с одной спальней, что делает его выглядеть просторным и воздушным, а на кухне есть раздел, так что вам не нужно беспокоиться о раздражает запах. Существует просторный бассейн, и есть шезлонги вокруг области, чтобы сидеть и холод в вечернее время. Что еще более важно, расположение проекта не далеко от Thonglor БПС. Это займет всего несколько минут ходьбы. Кроме того, стоит инвестировать в долгосрочной перспективе.
Это идеальный проект.
Ariana S., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Это идеальный проект. Размещение домашних животных допускается. Мой друг и я решил купить здесь комнату. Мы приобрели дуплекс типа с 1 спальней, 1 ванной комнатой, балконом, простирающимся от комнаты, которая будет увидеть потрясающий вид. Он украшен красивой и качественной мебелью. Бассейн на крыше, тренажерный зал и салон в хорошем состоянии. Там вы можете увидеть прекрасную атмосферу района Thonglor. местоположение проекта находится в Soi Sukhumvit 38, который имеет магазины, много удобных магазинов и ресторанов. Существует также Thonglor БПС рядом с кондо. Всего в нескольких минутах ходьбы.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Morph 38

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ashton Morph 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 86M ₽
▼ -1.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus 38 Hip
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 20M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Thonglor
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 12.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Von Napa Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
60.7K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vie En Rose Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
39.2M ₽ - 51.1M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Heritage
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 130M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 329K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbitia Thong Lo
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 48M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri At Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 63.2M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
60.7K ₽ - 228K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 42.7M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 164K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
38 Mansion
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 32.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны