2 спален Кондо на продажу в Hyde Sukhumvit 11

(5 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U32984
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
63 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Hyde Sukhumvit 11

Это кондо площадью 63 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 25,800,000 ₽ (410,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 63 кв.м.
Цена закв.м. 410,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Tower A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,530 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U32984

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 23,900,000 ₽
Отлично
20,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
34,000,000 ₽
Current asking Price: 25,800,000 ₽ | Rental estimate: 103,000 ₽/mo
кондо 1,900,000 ₽ ABOVE MARKET (8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,530 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Hyde Sukhumvit 11 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Hyde Sukhumvit 11
Застройщика: Grande Asset Hotels & Properties
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 39
Здания: 2
Квартиры: 478
Окрестности: 3,832 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Hyde Sukhumvit 11 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Hyde Sukhumvit 11

  • Общий бассейн
    39.
  • Общий тренажёрный зал
    38.
  • Общественный парк
    1.
  • Клуб
    37.
  • Симулятор гольфа
    37.
  • Игровой зал
    37.
  • Минитеатр
    37.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11

На продажу 12 В аренду 31
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
27,200,000 ₽
427,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.80 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
36,600,000 ₽
620,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
24,700,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
134,000,000 ₽
835,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
30,300,000 ₽
480,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
31,500,000 ₽
534,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
19,200,000 ₽
566,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
26,000,000 ₽
444,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.54 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
46,600,000 ₽
718,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
107,000,000 ₽
694,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 153.85 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
27,200,000 ₽
778,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Hyde Sukhumvit 11
30,300,000 ₽
513,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Hyde Sukhumvit 11
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hyde Sukhumvit 11 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,530 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Hyde Sukhumvit 11 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Hyde Sukhumvit 11. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Hyde Sukhumvit 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ 1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
within 7 days of booking
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%
TQ 2BR,Duplex
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
within 7 days of booking
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%
TQ 3BR,Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
3,780,000 ₽
1-й взнос
within 7 days of booking
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%
FQ 1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
within 7 days of booking
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
FQ 2BR,Duplex
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
within 7 days of booking
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
FQ 3BR,Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
within 7 days of booking
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Hyde Sukhumvit 11?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум расположен на BTS Nana только 400 м
Jacinda Bogdan, Польша, 3 года назад
Кондо и современное, система технологии, используемая в кондо выдвигается, является ли это система парковки авто, что жители не должен найти парковку, потому что эта система будет найти место для парковки для жителей. Можем ли мы пойти домой поздно, будет парковочное место для нас. Кроме того, существует система безопасности с ключом карточной системой и 24-часовой охраной, а также. Другие не могут войти в проект, только если они обменивают их удостоверение личности. Вы можете доверять этому кондо и не должны беспокоиться. Что касается пассажирских лифтов, я думаю, что это достаточно для всех жителей, потому что есть пяти лифтов. Кроме того, есть много релаксационных мест, где мы можем выбрать. Независимо от того, какого угла он, это удобно сидеть, потому что есть много покоящихся углов, чтобы выбрать из в зависимости от вашего любимого стиля. Есть также углы релаксации, но есть и общий бассейн (Salt System) с видом на 180 градусов Бангкок, и вид на реку Чао Прайя, а также множество объектов, таких как тренажерный зал, сауна, многоцелевой зал и т.д. Лично мне нравится дизайн проекта. Помещение хорошо разработано и организовано, в котором помещение выглядит просторным и воздушным. Кроме того, проект предусматривает полностью обставленную мебель. Я жил здесь в течение трех месяцев, и я не слышал раздражающие проблемы еще. Я чувствовал себя приятно, когда пребывание здесь, потому что это очень спокойный, хотя местоположение проекта находится в районе Сукхумвит. Кроме того, это удобно ходить везде как на личном автомобиле или принимая станции надземного метро Nana. Тем не менее, большинство людей взять на надземном. Я думаю, что в будущем цены на недвижимость в этой области, безусловно, будет выше. Она подходит для инвестиций.
Бассейн на крыше с панорамным видом на Бангкок, так невероятно !!
Tawnya Precourt, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я замужем за моим русским мужем и переехала в Таиланд в течение многих лет, чтобы сделать бизнес. Мой муж работает бизнес недвижимости в Таиланде; следовательно, он знает много хороших кондоминиумов. Я как Hyde Sukhumvit 11, потому что есть 39 этажей в одном здании с современным дизайном в стиле номера. Бассейн на крыше с панорамным видом на Бангкок. И наша комната находится на 16-м этаже. Он имеет 2 спальни с кухонной зоной, прилегающей к дорожке. Он был украшен мебелью в черном, сером и белом тоне, тенистый общей площади. Есть сад неба и живой сад для отдыха. К услугам гостей тренажерный зал, сауна, конференц-зал, библиотека и все возможности доступны. И выделить для нашего дома является моделью для игры в гольф, где жители могут воспользоваться этой услугой. Мой муж очень понравился. Там есть система контроля доступа лифта и электронная система блокировки дверей, которые являются безопасными и частными. Даже если я нахожусь в центре города, мне не нужно использовать автомобиль, потому что это легко путешествовать вокруг и вблизи торговых центров. Это займет всего 5-10 минут до станции метро Nana и пешком до торговых терминалов 21 всего за 15 минут.
Хороший кондоминиум с прекрасным видом
Librada Lichty, Мексика, 4 года назад
Я думаю, что здесь есть мечта кондоминиум, что многие люди ищут. Проект разработан простое украшение, и сказочный с роскошным стилем. Есть много зеленых насаждений и водопад рядом с лобби, чтобы блокировать шум снаружи. Проект представляет собой новое здание, красивое и чистое. Есть много мероприятий, чтобы сделать в общей зоне, особенно смотреть кино в развлекательном зале и играть в гольф на тренировочном поле для гольфа диска. Кроме того, есть плавательный бассейн с видом на панораму Бангкока, где жители могут воспользоваться услугой бесплатно. Удобное расположение, в окружении многочисленных ресторанов, торговых центров, а также недалеко от станции BTS, всего 450 метров пешком. Тем не менее, стоимость аренды довольно дорого.
Высокое качество кондо
Santina Archey, Ирландия, 4 года назад
Я планирую переехать в новый кондоминиум, чтобы остаться, и он должен быть рядом с моим рабочим местом. К счастью, у меня была возможность посетить комнату моего друга в Гайд-Sukhumvit 11. Мне нравится, что проект прошел через детали того, что жители должны. В комнате не просторная, но функциональная. После того, как я был там, в комнате не заставляет меня чувствовать себя тесно или неудобно вообще. Он пришел полностью оборудованы отсеки для хранения в зоне кухни, которые идут вместе хорошо с дизайном, и сделать всю комнату выглядеть аккуратно. Похоже, что проект выбран из высококачественных материалов. Расположение комнаты может быть немного запутанным в первый раз, когда я должен пройти мимо гостиной в столовую у окна, но это понятно, так как они нуждаются в открытом пространстве, соединяющее из спальни в гостиную. Для того, чтобы разделить эту область, они используют раздел предметного стекла, нет рельс на полу, так что я не буду спотыкаться от ходьбы вокруг области. Я также доволен местоположение проекта, поскольку есть много ресторанов, торговые центры, магазины и больницы рядом. Он будет поддерживать свою жизнь, потому что область действительно беготня по тайцев и иностранцев, работающих и путешествующих в этом районе. БПС не так далеко, хотя, я думаю, что может дойти до станции или взять велосипед такси, которое очень легко найти. Но лучший способ заключается в использовании автобуса предоставленного проектом на станцию. Это даже делает его более удобным! Может быть, я не рекомендую водить свой автомобиль, потому что трафик может быть беспокойным в часы пик. Ой! И для пищевого любовника, вы можете позвонить в области «небо», поскольку есть несколько вариантов пищи, такие как тайская, корейская, японская, и западная кухня. До сих пор эта квартира является самым любимым местом для меня. Если я не могу найти где-нибудь лучше в течение двух недель, это кондо, безусловно, будет мой новый дом.
Хороший вид кондо, любезный персонал
Janie Capra, Индия, 5 лет назад
Кондоминиум очень красивый, очень роскошный и современный. Существует плавательный бассейн и тренажерный зал, а также. Она предоставляется бесплатно для жителей этого здания. Бассейн хороший и чистый. Персонал будет регулярно чистить. Он предлагает панорамный вид на Бангкок из комнаты. Это очень впечатляет. Кроме того, вы можете плавать и общаться с заходом солнца. Вы также можете полюбоваться красотой Бангкока и в течение дня и в ночное время. Это кондо большое значение для денежной ренты.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hyde Sukhumvit 11

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Prime 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
212
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 161M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 492K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
558
Стоимость продажи
7.45M ₽ - 34.8M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 199K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIV at5
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wattana Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 95.8M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Concord
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
45.1M ₽ - 85.7M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inter Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 79.4M ₽
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 139M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
15 Sukhumvit Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 112M ₽
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 189K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Recole
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
16.5M ₽ - 42.6M ₽
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sukhumvit 15
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 58M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны