2 спален Кондо на продажу в Heritage Suites

(1 Отзыв)
Катху, Катху,Пхукет
ID объявления: U25114
7% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
212 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Heritage Suites

Это кондо площадью 212 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 22,100,000 ₽ (104,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления мар 22, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 212 кв.м.
Цена закв.м. 104,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Горы, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U25114

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 22,500,000 ₽
Отлично
22,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,200,000 ₽
Current asking Price: 22,100,000 ₽ | Rental estimate: 121,000 ₽/mo
кондо 400,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Heritage Suites и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Heritage Suites
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 67
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Festival - 2.3 км
Расположение: Катху, Пхукет
Heritage Suites Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Heritage Suites

На продажу 2 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Heritage Suites
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Heritage Suites домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 96 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Central Festival - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Heritage Suites. Расстояние 2.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Heritage Suites you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Heritage Suites?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большая комната, уютный и удобный проезд
Latosha Smirnov, Россия, 5 лет назад
Кондо находится недалеко от центра города, так что легко путешествовать везде, как Tesco Lotus, Central Festival, или ночной рынок выходного дня. Также недалеко от пляжа Патонг, занимает менее 20 минут. Место нахождения проекта не на оживленной дороге с дополнительными маршрутами. Квартира была закончена много лет назад, так что это выглядит немного старым. Большинство соседей здесь иностранцы, которые живут с семьей и детьми, делая некоторые шумные дни. Комната большая. Вы можете видеть, что есть небольшое количество единиц в 2 зданиях. Я могу наслаждаться большим пространством в спальне и ванной комнате, есть ванна и тропический душ. Балкон массивен, тоже, так что я могу наслаждаться видом. Существует также клуб, бассейн, тренажерный зал, и парковка.
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Heritage Suites

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
D Condo Mine
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
436
Стоимость продажи
5.49M ₽ - 10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Heritage
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
32.4M ₽ - 75.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 238K ₽
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Valley Kathu
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
143
Стоимость продажи
27.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Creek
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
700
Стоимость продажи
4.49M ₽ - 10.5M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Kathu
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
653
Стоимость продажи
4.14M ₽ - 4.74M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 35.1K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Scene
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
198
Стоимость продажи
4.94M ₽ - 6.58M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Reef Phuket
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
706
Стоимость продажи
4.74M ₽ - 12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anuphas Golf Ville
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
250
Стоимость продажи
8.69M ₽ - 124M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
617
Стоимость продажи
5.81M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Royal Place
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
478
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 7.4M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 45.1K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны