2 спален Кондо на продажу в Hampton Thonglor 10

(2 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U657194
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
90 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Hampton Thonglor 10

Это кондо площадью 90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене 41,600,000 ₽ (463,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 2
Площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. 463,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U657194

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 37,500,000 ₽
Отлично
33,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
54,000,000 ₽
Current asking Price: 41,600,000 ₽ | Rental estimate: 135,000 ₽/mo
кондо 4,100,000 ₽ ABOVE MARKET (11%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Hampton Thonglor 10
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 73
Окрестности: 2,940 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Hampton Thonglor 10 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Hampton Thonglor 10

  • Общий бассейн
    2.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Hampton Thonglor 10

На продажу 4 В аренду 26
Получать уведомления о новых объявлениях по Hampton Thonglor 10
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hampton Thonglor 10 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 177 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Hampton Thonglor 10. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Hampton Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Hampton Thonglor 10?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное соотношение цены и качества
Verified Visitor, 3 года назад
Старое здание, но отличная цена. Это один из самых доступных проектов в Тонглоре. Несмотря на то, что они нуждаются в серьезном ремонте, это стоит вложения, если вы собираетесь там жить. Тонглор - фешенебельный район Бангкока «Беверли-Хиллз», в котором преобладают рестораны и развлечения. Поблизости много хороших международных школ и больниц.
Удобное место и отличное расположение
Morris Brooks, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Кондо в отличном состоянии; Даже экстерьер здания выглядит немного старого. Моя семья жила здесь в течение четырех лет и недавно переехала. У меня там было фантастическое время. Мы остались в трехкомнатной единице. Он полностью оборудован прочной длительной деревянной мебелью. Когда я был там, у меня не было никаких проблем. Соседи были также прекрасны и дружелюбны. Проект расположен в самом сердце Soi Thong Lo, недалеко от Commons, Villa Market - Thonglor, Donki Mall и известные японские рестораны. Очень удобно!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hampton Thonglor 10

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 83.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 708K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 28.3M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
22.5M ₽ - 91.1M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 240K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
67.8M ₽ - 199M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Khun By Yoo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
33.8M ₽ - 202M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
109K ₽ - 670K ₽
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 128M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eight Thonglor Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 172M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 329K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
81M ₽ - 116M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
215K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Thonglor 11
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
738
Стоимость продажи
20M ₽
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Delre Thonglor 16
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
42.8M ₽ - 312M ₽
Ежемесячная арендная плата
304K ₽ - 734K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны