2 спален Кондо на продажу в Grand Siritara Condo

(1 Отзыв)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U95
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
115.24 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
июн 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Grand Siritara Condo

Это кондо площадью 115.24 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2011Вы можете купить кондо  по базовой цене  11,600,000 ₽ (101,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 75,900 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 115.24 кв.м.
Цена закв.м. 101,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

компанию
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,740 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U95

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 15,100,000 ₽
Отлично
12,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,700,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 11,600,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 75,900 ₽/mo
кондо 3,500,000 ₽ BELOW MARKET (-23%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,740 ₽/mo
Аренда
75,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Grand Siritara Condo
Застройщика: Win Wealth Corporation Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2011)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 79
Окрестности: 3,228 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 4.4 км
Расположение: Mae Hia, Чианг Маи
Grand Siritara Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в Grand Siritara Condo

  • Общий бассейн
    3.
  • Общий тренажёрный зал
    3.

Доступные квартиры в Grand Siritara Condo

На продажу 30 В аренду 7
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
7,080,000 ₽
129,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.11 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
25,000,000 ₽
143,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175.34 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
11,400,000 ₽
98,800 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115.24 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
7,590,000 ₽
136,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.76 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
11,600,000 ₽15,900,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115.24 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
компанию Горы
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
7,840,000 ₽
131,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59.94 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
11,900,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
8,350,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.11 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
13,100,000 ₽
111,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
9,610,000 ₽
141,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67.94 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
13,100,000 ₽
111,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
10,900,000 ₽
193,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
10,900,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.43 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
15,200,000 ₽19,700,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 119.73 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
11,000,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.64 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
15,300,000 ₽
129,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 118.29 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
16,400,000 ₽
144,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114.33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
11,100,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.32 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
14,800,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 112.27 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
16,400,000 ₽
144,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114.33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
16,700,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120.16 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
16,700,000 ₽
142,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
16,700,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120.16 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
17,200,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115.87 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
17,500,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
17,500,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 118.28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
19,500,000 ₽
166,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
20,000,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 118.29 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
20,000,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Grand Siritara Condo
16,700,000 ₽
142,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.65 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Siritara Condo
Посмотреть все (30)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Siritara Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,740 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Siritara Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Grand Siritara Condo. Расстояние 4.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Siritara Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Grand Siritara Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихий и чистый
Jaein Lee, Республика Корея, 6 лет назад
Тихий и чистый. Великая среда. В том числе плавательный бассейн, фитнес-центр и бесплатная парковка для жителей. Устройство имеет 2-спальни, просторный салон с полным набором стандартной мебели. Есть кухня и обеденный стол на 4-х человек. Хорошее расположение в окружении многочисленных кафе. Недалеко от аэропорта Чиангмая, а также.
Чианг Маи
Mae Hia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Siritara Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siritara Condominium
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
3.54M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
170
Стоимость продажи
6.8M ₽ - 11M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
236
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 27.8M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lan Doa Home
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 1
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
4.81M ₽ - 6.07M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
N8 Serene Lake
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
6.58M ₽ - 17.7M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 4
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
5.94M ₽ - 6.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Choeng Doi
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
226
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 31.6M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 6
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BIZPOINT 10
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны