2 спален Кондо на продажу в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

(2 Отзывы)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U157078
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
55 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Это кондо площадью 55 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 10,800,000 ₽ (197,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 2
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. 197,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,920 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U157078

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,300,000 ₽
Отлично
14,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,200,000 ₽
Current asking Price: 10,800,000 ₽ | Rental estimate: 39,500 ₽/mo
кондо 1,500,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,920 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 32
Здания: н/д
Квартиры: 1387
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 0.1 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

На продажу 15 В аренду 5
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
4,410,000 ₽
147,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
4,650,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
4,580,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
4,400,000 ₽
147,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
4,860,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
6,290,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
11,100,000 ₽
203,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение Частично меблировано Обзор 360°
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
4,530,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.60 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
5,410,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
7,040,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
5,510,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
4,780,000 ₽
165,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
10,800,000 ₽11,300,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
8,300,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.11 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
5,410,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.50 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,920 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение с большими частными садами - редкая находка
Verified Former Resident, 3 года назад
Одна из первых разработок Pruksa в этой области. Fuse Mobius имеет функции, которые были исключены в более поздних разработках Pruksa, таких как The Plum и The privacy. Фьюзу был предоставлен большой частный сад, в то время повезло, он находится в стороне от главной дороги, поэтому здесь тише, и ему придали архитектурный «фанк», который, похоже, упускают более современные кондоминиумы Pruksa. Fuse получил все преимущества, будучи первым в нижней части дороги Рамкхэмханг. Отличная квартира.
Loading...
Suchart R., Таиланд, 6 лет назад
Loading...
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Veranda Residence
Расположение
Bang Kapi, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
301K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Ramkhamhaeng
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 14.1M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privacy Rama 9
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
854
Стоимость продажи
5.72M ₽ - 13.8M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.8K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
883
Стоимость продажи
6.75M ₽ - 17M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
699
Стоимость продажи
5.74M ₽ - 17.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Pattanakarn - Thonglor
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 9.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rama Townhouse Village
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
22.6M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Residence Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
676
Стоимость продажи
7M ₽ - 75.2M ₽
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
31.3K ₽ - 40.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rise Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
655
Стоимость продажи
4.76M ₽ - 22.5M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.8K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
6.19M ₽ - 17.3M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны