• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Eight Thonglor Residence
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    57,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Eight Thonglor Residence

    (5 Отзывы)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U666764
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    96 кв.м. Площадь квартиры
    23 Этажи
    дек 2009 Дата постройки
    (5 Отзывы)
    Цена продажи
    57,900,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    8

    2 спален Кондо на продажу в Eight Thonglor Residence

    Это кондо площадью 96 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 57,900,000 ₽ (603,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 1, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 23
    Спальни 2
    Площадь 96 кв.м.
    Цена закв.м. 603,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U666764

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 81,900,000 ₽
    Отлично
    51,800,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    87,600,000 ₽
    Current asking Price: 57,900,000 ₽ | Rental estimate: 177,000 ₽/mo
    кондо 24,000,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    57,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,900 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Eight Thonglor Residence и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Eight Thonglor Residence
    Застройщика: Pacific Star International
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 34
    Здания: 1
    Квартиры: 196
    Окрестности: 5,068 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.8 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Eight Thonglor Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Eight Thonglor Residence

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      16.
    • Общий тренажёрный зал
      16.
    • Холл
      16.

    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence

    На продажу 11 В аренду 32
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    37,700,000 ₽
    465,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 81.12 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    30,200,000 ₽
    671,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    166,000,000 ₽
    810,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    59,100,000 ₽
    547,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 108 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    171,000,000 ₽
    732,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 233.82 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    57,900,000 ₽
    603,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 96 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    52,800,000 ₽
    503,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 105 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    98,100,000 ₽
    598,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 164 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    44,000,000 ₽
    677,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    70,400,000 ₽
    671,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 105 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
    55,300,000 ₽57,900,000 ₽
    461,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 120 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Eight Thonglor Residence
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Eight Thonglor Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Eight Thonglor Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Eight Thonglor Residence. Расстояние 0.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Eight Thonglor Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Eight Thonglor Residence?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    5 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличная цена
    Violet Willits, Бельгия, 4 года назад
    Я купил 1 спальня, 1 ванная комната здесь, что очень большой, около 50 квадратных метров, а цена кондо во время COVID-19 пандемии считается отличным. Существует сказочная западная кухня. Мне нравится его элегантность еще современность. Каждый угол комнаты выглядит чистым, прозрачным и хорошо вентилируются. Вид из номера вида в городах. Проект имеет здесь хорошие условия, такие как бассейн, сауна и тренажерный зал. Это очень близко к восемь Тонглору торгового центра и множество ресторанов. Thonglor БТС составляет около 10 минут ходьбы от проекта.
    Полная кондоминиум для удовлетворения потребностей трудящихся в Бангкоке
    Stuart K., Нидерланды, 4 года назад
    Я редко использую общую области во время моих рабочих дней, потому что я заканчиваю работать допоздна и не имею много времени, чтобы наслаждаться удобствами. Иногда я хожу плавать и делать упражнения на выходные. В комнате, что я живу в это блок 2 спальни. Я только жить с моей подругой, так просторно. Комната отделена от кухни и жилых комнат. Кроме того, есть много кондо объектов, такие как бассейн, тренажерный зал, а также области неба сидящего. Я думаю, что современный дизайн и соответствует потребностям людей в городе много !!
    Экономически эффективным
    Christiana Coomer, Германия, 4 года назад
    Я купил 1 единица в этом проекте, чтобы сдавать его в аренду. Так как покупать его, в комнате никогда не была вакантной, с людьми, арендовать его все вместе. Это очень хорошее инвестиционное решение. Клиенты, которые арендуют нашу комнату очень впечатлил. Он расположен в хорошем месте. Многие вещи удобны. Кроме того, есть полный кондо объекты, содержащие чистый бассейн, ухоженный сад и высокоэффективную систему безопасности.
    не размещение было хорошо, никаких проблем
    Tyisha Greenwald, Австрия, 5 лет назад
    Это отличное и роскошное кондо, близко к каждому важному месту. Сотрудники стойки регистрации всегда готов помочь, когда есть проблема. Он удобно расположен как есть рестораны, продуктовые магазины, массажные салоны и развлекательные центры поблизости. Проект также включает в себя бассейн на крыше, где вы можете взять свое свободное время. Во всяком случае, тренажерный зал довольно старый и должны быть улучшены. Что касается строительства, то обеспеченный и легко находит парковку. Интерьер комнаты, как правило, хорошо выглядит и стандарт оформлен. Комфортная отдыха, не беспокоясь.
    Действительно хороший, но довольно дорого
    Lydia Husby, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Я имел возможность посетить друг, который живет здесь. Я также был очень заинтересован в этом проекте. Это удобно перемещать, есть, и жить, потому что этот проект находится рядом с сообществом торгового центра. Есть различные магазины, чтобы выбрать из, например, 7-Eleven, который находится напротив проекта, парикмахерская, массаж магазин, развлечения, и близко к станции Thonglor BTS, ходьбой около 10 минут. Персонал здесь очень дружелюбны, особенно команда в вестибюле. Они могут помочь, когда нам нужно помогает. Кроме того, сотрудники на стоянке, а он всегда помогает мне каждый раз. Кроме того, я как автостоянка так много, потому что это достаточно для всех жителей. Номер моего друга полностью отремонтирован, потому что владелец номера является дизайнер интерьера, поэтому комната выглядит современно и роскошно и все еще имеет немного стиля тайского. Я думаю, что это круто и тайно думать, что если у меня есть шанс (если у меня есть достаточно денег), я буду сдавать его точно, но теперь, насколько проверяя цену, я должен заработать больше денег, сначала из-за стоимости аренды здесь очень высока.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Eight Thonglor Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Le Cote Thonglor 8
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    101
    Стоимость продажи
    9.27M ₽ - 28.1M ₽
    ▼ -14.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walden Thonglor 8
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    117
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 127M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    HQ By Sansiri
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    197
    Стоимость продажи
    20.1M ₽ - 376M ₽
    ▼ -2.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽ - 238K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hampton Thonglor 10
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    38.8M ₽ - 50.1M ₽
    ▲ 22.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    113K ₽ - 301K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Citta Thonglor 8
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    29.3M ₽ - 82.7M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    125K ₽ - 702K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Waterford Thonglor 11
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    738
    Стоимость продажи
    19.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    42.6K ₽ - 125K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Khun By Yoo
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    33.5M ₽ - 201M ₽
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    108K ₽ - 664K ₽
    Год постройки
    июл 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Runesu Thonglor 5
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    14.3M ₽ - 41M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 125K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    12M ₽ - 45.1M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.1K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Origin Thonglor World
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    669
    Стоимость продажи
    67.2M ₽ - 197M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Eight Thonglor Residence
    Сохранить
    Le Cote Thonglor 8
    Walden Thonglor 8
    HQ By Sansiri
    Hampton Thonglor 10
    La Citta Thonglor 8
    The Waterford Thonglor 11
    Khun By Yoo
    Runesu Thonglor 5
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Origin Thonglor World
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны