2 спален Кондо на продажу в D'Mura Phahol - Kaset

(1 Отзыв)
Sena Nikhom, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U621090
2 Спальни
1 Ванная комната
53 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в D'Mura Phahol - Kaset

Это кондо площадью 53 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 12,100,000 ₽ (228,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 18, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 53 кв.м.
Цена закв.м. 228,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,680 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U621090

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 9,920,000 ₽
Отлично
9,220,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,300,000 ₽
Current asking Price: 12,100,000 ₽
кондо 2,180,000 ₽ ABOVE MARKET (22%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,680 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: D'Mura Phahol - Kaset
Застройщика: D'Well Group
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 216
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS - 0.9 км
Расположение: Sena Nikhom, Бангкок
D'Mura Phahol - Kaset Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в D'Mura Phahol - Kaset

Получать уведомления о новых объявлениях по D'Mura Phahol - Kaset
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,680 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте D'Mura Phahol - Kaset необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 882 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Kasetsart University BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом D'Mura Phahol - Kaset. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D'Mura Phahol - Kaset you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта D'Mura Phahol - Kaset?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличная квартира с легким доступом отлично вмещает удобства.
Jazzy H., Бразилия, 5 лет назад
Это один из квартир, которым мне удобно, потому что ранее я жил во многих других квартирах, которые не были в порядке и не соответствуют моим потребностям. Наконец, я обнаружил эту квартиру, который идеален, потому что он находится недалеко от главной дороги и Sena Nikhom BTS, что позволяет легко обойтись. Кроме того, объекты завершены, в том числе бассейн, тренажерный зал и пышный зеленый сад, который я могу использовать в свободное время. В целом, это впечатляет, и я буду жить, когда мне скучно.
Бангкок
Sena Nikhom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D'Mura Phahol - Kaset

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
249
Стоимость продажи
6.73M ₽ - 7.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
You 2 Condo
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
5.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
You 3 Condo at Yak Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
5.02M ₽ - 5.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 23.9K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
320
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 40.3M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
882
Стоимость продажи
5.92M ₽ - 7.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Del Moss
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1522
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 12.6M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25K ₽ - 41.6K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kave Seed Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
600
Стоимость продажи
5.06M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Ratchayothin
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
27.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premsiri Boutique Park
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
834
Стоимость продажи
3.78M ₽ - 9.58M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo U Ratchayothin
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
394
Стоимость продажи
5.17M ₽ - 8.32M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны