2 спален Кондо на продажу в City Garden Pattaya

(7 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U163584
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
76 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
ноя 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в City Garden Pattaya

Это кондо площадью 76 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 12,600,000 ₽ (166,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 30, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 76 кв.м.
Цена закв.м. 166,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,690 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U163584

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,300,000 ₽
Отлично
12,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,600,000 ₽
Current asking Price: 12,600,000 ₽ | Rental estimate: 52,800 ₽/mo
кондо 1,700,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,690 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в City Garden Pattaya и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: City Garden Pattaya
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2010)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 366
Окрестности: 64,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
City Garden Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю

Популярные удобства и услуги в City Garden Pattaya

  • Общий бассейн
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в City Garden Pattaya

На продажу 17 В аренду 11
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
10,900,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
11,200,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
17,700,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
15,700,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
14,000,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
9,110,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
16,400,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70.16 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
9,110,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.20 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
15,900,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
19,700,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 88.76 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
24,300,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107.96 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
9,110,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.20 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
17,700,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
16,700,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
22,600,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 132.84 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
24,500,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 112 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в City Garden Pattaya
25,300,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108.08 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по City Garden Pattaya
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте City Garden Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,690 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте City Garden Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом City Garden Pattaya. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at City Garden Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
379,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
6 Month Installments
65%
For Thai Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
30%
3-й взнос
6 Month Installments
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта City Garden Pattaya?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение, недалеко от пешеходной улицы
Jason Chan, Сингапур, 4 года назад
Чистота и порядок, чем ожидалось! Номер просторный с большим балконом. Вид из комнаты вид бассейна. Проект находится в прекрасном месте, недалеко от пешеходной улицы. Существует большой открытый бассейн, шезлонги и зона отдыха у бассейна по разумной цене. Несмотря на то, что проект имеет большое количество единиц, соседи жили в мире и тишине.
Дружественные Приемной с полными средствами
Jamar Steffensmeier, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Существует все в этой квартире, и персонал заботится о нас, будь то секретарша и персонал команды проекта всегда служит нам, очень впечатляет. Он удобно расположен и легко добраться до различных мест. На месте включает в себя большую общую площадь, которая является полным и в том числе открытый бассейн, фитнес-центр, сауна и просторная парковка. Услуги прачечной и уборки, также доступны по разумной цене. Лично, это место очень подходит для длительного проживания, не слишком многолюдно с атмосферой спокойной.
Это лучшее кондо, что я остался в
Aranya T., Таиланд, 4 года назад
Это лучшее кондо, что я остался в. Территория проекта является чистой, и были полные залы. Внутри, просторный номер с хорошей мебелью. Вы можете найти все, что в окружении, в том числе магазины, рестораны, и магазины, недалеко от пляжа Паттайи и пешеходной улицы Паттайи, всего 5-6 минут пешком.
Расположенный в Паттаом с полными объектами
Agripina Jacobson, Нидерланды, 5 лет назад
Я сдаю это место, потому что она находится в очень хорошем месте, недалеко от торговых центров, таких как Центральная Паттайя, Major-авеню, и пешеходная улица, где я люблю тусоваться с друзьями. Если я не хожу, я всегда отдохнуть на крыше или плавать, так что я могу наслаждаться прекрасным видом, делая упражнения. Существует также тренажерный зал и сауна для использования, а также. Я снимаю однокомнатную комнату 51 кв.м, что более просторные, чем номера в других квартирах есть. Качество мебели хорошо оформлены в современном европейском стиле. Итак, я вполне доволен комнате. Атмосфера является частным, но здание довольно старое, потому что он был построен очень давно.
Кондо в Паттайе города, удобный, подходит для инвестиций
Maribeth Dugger, Германия, 5 лет назад
Кондо имеется полностью оборудованная европейская кухня, шкафы и просторная гостиная. В номерах также есть высококачественные окна, двери и балконы. Этот кондоминиум ухоженные и чистые. Кроме того, кондо расположено в самом лучшем инвестиционном месте и предлагает хорошую отдачу от инвестиций. Кроме того, недалеко от города и недалеко от Паттайи больницы, торговые центры, и Pattaya Beach. Огромное значение!
Кондо в центре города недалеко от пешеходной улицы Паттайи
Leland Coria, Испания, 5 лет назад
Я переехал в Паттайе в течение 2-3 лет, и я полностью впечатлен кондо здесь. Я чувствую, что я должен отдохнуть и путешествовать каждый день. Тем не менее, я столкнулся с проблемами мебели, как это стандарт качества, и необходимо часто ремонтировать, но он получает хорошее обслуживание. В номере имеется дверь с ключом карточной системы. Это место имеет совершенную систему безопасности, камеры видеонаблюдения по всему зданию, и охранник на 24 часа. Проект расположен недалеко от пляжа Паттайи; всего в 10 минутах ходьбы от отеля. Ночь тиха !!
Кондо для инвестиций
Jason Chan, Сингапур, 5 лет назад
Кондо в современном стиле, украшены качественной мебелью. Есть 3 типа номеров, доступных из студии, 1-комнатные и 2-комнатные. Отель находится в деловом районе Паттайи, поэтому я думаю, что он идеально подходит для инвестиций - спекуляции, и аренды. Я инвестор, который купил 2 помещения для сдачи в аренду. Номера функциональны с западной кухней, так что жители могут использовать каждый дюйм пространства. Когда я не хочу, чтобы поесть, я могу купить некоторые ингредиенты и приготовить в домашних условиях. Что правильное решение! Когда я арендую комнаты, я всегда найти клиентов. Они никогда не были оставлены unrented. Плюс! Я всегда получаю положительные отзывы от моих иностранных клиентов, как свойство имеет полные объекты, такие как бассейн на крыше, тренажерный зал, сауна, магазины и рестораны в рамках проектов. Расположение рядом с торговым местом, развлечения и Walking Street; Вы также можете легко дойти пешком до пляжа. Вам не нужен автомобиль, чтобы обойти, потому что есть много мест вокруг.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около City Garden Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Urban Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 32.4M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centara Avenue Residence and Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 13.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
5.06M ₽ - 6.07M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Center Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
520
Стоимость продажи
9.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
ноя 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
9.37M ₽ - 15.6M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 11.9M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.8K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 14.4M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yensabai Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
179
Стоимость продажи
4.05M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.5K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
EDGE Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
603
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 16.4M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.7K ₽ - 97.4K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1112
Стоимость продажи
7.97M ₽ - 20.7M ₽
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 114K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны