2 спален Кондо на продажу в Boathouse Hua Hin

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U573684
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
69 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
фев 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Boathouse Hua Hin

Это кондо площадью 69 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 17,500,000 ₽ (253,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 18, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 69 кв.м.
Цена закв.м. 253,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U573684

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 15,100,000 ₽
Отлично
11,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
18,200,000 ₽
Current asking Price: 17,500,000 ₽ | Rental estimate: 74,500 ₽/mo
кондо 2,400,000 ₽ ABOVE MARKET (16%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,850 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Boathouse Hua Hin и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Boathouse Hua Hin
Застройщика: Boathouse Hua Hin
Строительство: Дата постройки (фев 2016)
Этажи: 18
Здания: 7
Квартиры: 751
Окрестности: 124,820 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 0.9 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Boathouse Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в Boathouse Hua Hin

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Детский клуб
    3.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin

На продажу 44 В аренду 12
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
32,600,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
12,600,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
20,200,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
7,330,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
13,100,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
6,320,000 ₽7,330,000 ₽
151,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
8,220,000 ₽9,480,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
7,590,000 ₽10,600,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.70 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
16,400,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Без мебели Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
22,800,000 ₽25,300,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
19,700,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
19,600,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
17,500,000 ₽18,700,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
30,400,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Парк
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
75,900,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 238 кв.м. размер
Размер участка 414 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
46,800,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 236 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
17,800,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 55.02 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
42,200,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 122.76 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
10,100,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
8,320,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
7,330,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
12,100,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
29,700,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
13,900,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
11,400,000 ₽14,500,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
10,100,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
45,500,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
17,500,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
10,600,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Boathouse Hua Hin
15,700,000 ₽
180,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Boathouse Hua Hin
Посмотреть все (44)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Boathouse Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,850 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Boathouse Hua Hin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Boathouse Hua Hin. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Boathouse Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Boathouse Hua Hin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный отдых резиденция с прекрасным обслуживанием персонала
Mahasak S., Индия, 5 лет назад
Это тенистый и спокойный отдых жительства. Я люблю его здесь, потому что это безопасно и тепло. Соседи также милые и дружелюбные. В то же время, охрана окружающей среды проект качества, что дает ощущение комфорта в течение всего пребывания здесь. Я думаю, что номер красиво оформлен и мебель премиум-класс, включающая в себя столы и шкафы, которые очень привлекательны и делают атмосферу внутри приятной. Все прекрасно предусмотрено, и это такой совершенный проект тогда. Кроме того, есть общий бассейн с джакузи и садами, окружающих сайт, который очень теневой. Кроме того, это не далеко от удобных магазинов, рынков, полей для гольфа и основных дорог. Это называется просто путешествовать везде.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Boathouse Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Boat House Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
823
Стоимость продажи
24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
9.74M ₽ - 278M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 885K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miracle Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
16.8M ₽ - 98.2M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Ngam Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
293
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 58.4M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dragon's Dream 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
14.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plumeria Villa Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 47.8M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 422K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Sky Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
6.58M ₽ - 16.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Beach Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Villas
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
24M ₽ - 42.7M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 177K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chukamol Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
24M ₽ - 30.1M ₽
▼ -37.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны