2 спален Кондо на продажу в BEATNIQ Sukhumvit 32

 (Написать отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1044592
6% Доходность от аренды
Занято до май 31, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
83 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
авг 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в BEATNIQ Sukhumvit 32

Это кондо площадью 83 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  65,500,000 ₽ (790,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 303,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления мар 21, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 83 кв.м.
Цена закв.м. 790,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание BEATNIQ Sukhumvit 32
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1044592

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 50,800,000 ₽
Отлично
62,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
68,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 65,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 303,000 ₽/mo
кондо 14,700,000 ₽ ABOVE MARKET (29%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
65,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,800 ₽/mo
Аренда
303,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: BEATNIQ Sukhumvit 32
Строительство: Дата постройки (авг 2018)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 197
Окрестности: 3,076 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
BEATNIQ Sukhumvit 32 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в BEATNIQ Sukhumvit 32

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Общественный парк
    8.
  • Холл
    34.

Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32

На продажу 48 В аренду 91
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
40,300,000 ₽
929,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.42 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
47,900,000 ₽
812,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
85,700,000 ₽
794,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
88,200,000 ₽
817,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
78,200,000 ₽
724,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
46,600,000 ₽
804,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
49,200,000 ₽
904,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.39 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
47,400,000 ₽
862,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
85,700,000 ₽
801,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
65,300,000 ₽
814,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.26 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
39,100,000 ₽
718,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.41 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
63,000,000 ₽
788,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
85,700,000 ₽
801,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
65,500,000 ₽
790,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
87,200,000 ₽
808,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
45,900,000 ₽
797,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.57 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
35,800,000 ₽36,100,000 ₽
651,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
44,100,000 ₽47,900,000 ₽
811,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.41 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
45,400,000 ₽
788,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.57 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
47,900,000 ₽
812,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
95,800,000 ₽
887,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
35,800,000 ₽
796,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
33,500,000 ₽
780,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
49,900,000 ₽
594,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
30,800,000 ₽
716,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.95 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
43,400,000 ₽
753,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.57 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
85,700,000 ₽
794,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
60,200,000 ₽
758,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.45 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
30,000,000 ₽
698,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32
85,700,000 ₽
801,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по BEATNIQ Sukhumvit 32
Посмотреть все (48)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте BEATNIQ Sukhumvit 32 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 227 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 18,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте BEATNIQ Sukhumvit 32 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,270 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом BEATNIQ Sukhumvit 32. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at BEATNIQ Sukhumvit 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Book and sign the contract within 1 week
504,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Book and sign the contract within 1 week
1,260,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта BEATNIQ Sukhumvit 32?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около BEATNIQ Sukhumvit 32

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aequa Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
23.9M ₽ - 60.5M ₽
▲ 6.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
141
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22.7M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belgravia Residences
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
126M ₽ - 141M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 681K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Diamond
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 58M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 179K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
265
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 83.2M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv At 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 55M ₽
▼ -6.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 202K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Keyne
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 98.3M ₽
▼ -0.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Remix
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
656
Стоимость продажи
13M ₽ - 158M ₽
▼ -5.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 28
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 46.7M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Suite
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 17.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны