2 спален Кондо на продажу в Baan Thew Lom

 (Написать отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U65929
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
60 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Thew Lom

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 7,550,000 ₽ (126,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 126,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Частичный вид на море, Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U65929

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,550,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,790 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Thew Lom и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Thew Lom
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 808
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.3 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Baan Thew Lom Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Baan Thew Lom

На продажу 9 В аренду 4
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
3,650,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
7,020,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
3,020,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
4,280,000 ₽
147,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
3,500,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.95 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
3,770,000 ₽
126,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
7,550,000 ₽8,810,000 ₽
126,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
4,780,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Thew Lom
16,200,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Thew Lom
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Thew Lom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Thew Lom. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Thew Lom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Thew Lom?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Thew Lom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cha-Am Grand Condotel
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1195
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 34.2M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Seaview Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
989
Стоимость продажи
2.46M ₽ - 6.27M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.5K ₽ - 50.1K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 123M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
95.2K ₽ - 163K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Beach Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
56.4M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
163K ₽
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Beach Cha-Am 2
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
7.39M ₽ - 16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Talay Aquamarine
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
270
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30.1M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blu Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
491
Стоимость продажи
5.26M ₽ - 16.2M ₽
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blu Diamond
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
491
Стоимость продажи
5.26M ₽ - 9.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Talay Blue Sapphire
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
421
Стоимость продажи
4.39M ₽ - 18.8M ₽
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.6K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaan Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
175
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 52.4M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны