2 спален Кондо на продажу в Baan Sindhorn

 (Написать отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1174286
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
122 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
янв 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Sindhorn

Это кондо площадью 122 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  85,500,000 ₽ (701,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 453,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 122 кв.м.
Цена закв.м. 701,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1174286

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
85,500,000 ₽
Аренда
453,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sindhorn
Застройщика: Siam Sindhorn
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 32
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.4 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Baan Sindhorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Baan Sindhorn

На продажу 8 В аренду 7
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
95,600,000 ₽
569,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
96,900,000 ₽
602,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 161 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
78,000,000 ₽
619,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
91,800,000 ₽
547,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
89,300,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 161 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
85,500,000 ₽
701,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
78,000,000 ₽
619,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
78,000,000 ₽
619,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sindhorn
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sindhorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Sindhorn. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sindhorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Sindhorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sindhorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
47.4M ₽ - 170M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 376K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 27.6M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 464K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
57M ₽ - 84M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 251K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
21.2M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 125M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
85.2K ₽ - 501K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
8.02M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.6K ₽ - 251K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
38.6M ₽ - 338M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 1.38M ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
45.6M ₽ - 100M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 55.1M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 627K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences at The St. Regis Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
326M ₽ - 1.13B ₽
Ежемесячная арендная плата
802K ₽ - 2.51M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны