2 спален Кондо на продажу в Baan Sathorn Chaophraya

(2 Отзывы)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U30344
4% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
80 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Sathorn Chaophraya

Это кондо площадью 80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо  по базовой цене  26,200,000 ₽ (328,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 88,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2017
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 80 кв.м.
Цена закв.м. 328,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,070 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U30344

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 23,200,000 ₽
Отлично
18,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,600,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 26,200,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 88,200 ₽/mo
кондо 3,000,000 ₽ ABOVE MARKET (13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,070 ₽/mo
Аренда
88,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sathorn Chaophraya
Застройщика: Sathorn Chaophraya Arcadia
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 446
Окрестности: 5,324 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
Baan Sathorn Chaophraya Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Baan Sathorn Chaophraya

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya

На продажу 35 В аренду 45
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
32,800,000 ₽33,800,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
18,900,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
16,400,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
17,600,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
55,500,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
9,070,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
18,900,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Последнее обновление 15 часов назад
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
22,200,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
25,200,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
41,600,000 ₽
293,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
15,100,000 ₽15,600,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
27,000,000 ₽
338,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
40,000,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Озеро
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
13,100,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
19,900,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Без мебели Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
17,100,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
19,900,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
60,500,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 235 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
29,000,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
13,600,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 74.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
16,400,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
16,400,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.60 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
30,000,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
21,400,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
12,600,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
18,900,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
20,900,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
30,200,000 ₽32,800,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91.55 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
25,000,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya
146,000,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 400 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sathorn Chaophraya
Посмотреть все (35)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sathorn Chaophraya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,070 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Sathorn Chaophraya. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sathorn Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Sathorn Chaophraya?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высокое качество и хорошее соотношение цены и качества
Verified Former Resident, 2 года назад
Квартиры с балконами с видом на реку на тихой стороне - это то, что вам нужно. Избегайте тех, кто на другой стороне. В этом здании использовались высококачественные материалы, и оно тихое, спокойное и действительно удобное для всего на этой стороне реки с Icon siam, супермаркетом Villa, множеством магазинов, паромом и станцией BTS. Отличный вид на реку. Владел здесь три года. Единственное, что меня беспокоит, это владельцы, которые незаконно сдают жилье на Airbnb, но администрация сообщает о них и штрафует, когда их поймают.
удивительное здание
Fabian Helfer, 4 года назад
Удивительный бассейн пейзаж плюс сауна! Я остался в блоке трехкомнатной 80m² с видом на реку и я наслаждался каждым утро. это фантастическое здание и единственный реальный недостаток является передачей данных по Sapan Taksin
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sathorn Chaophraya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supakarn Condominium
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
78.2M ₽ - 142M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
224K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine at River
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 52.9M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The River by Raimon Land
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
890
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 277M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 630K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
9.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saichol Mansion
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
61.8M ₽ - 195M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 630K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 63M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light House
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 18.2M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
6.61M ₽ - 13.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 38.9M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 80.7K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 16.6M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны