2 спален Кондо на продажу в Baan San Ploen

(1 Отзыв)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1052972
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
85 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
май 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan San Ploen

Это кондо площадью 85 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 25,000,000 ₽ (294,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 18, 2022
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 85 кв.м.
Цена закв.м. 294,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building 7
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1052972

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan San Ploen и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan San Ploen
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Этажи: 4
Здания: 8
Квартиры: 129
Окрестности: 12,384 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 0.3 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Baan San Ploen Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Baan San Ploen

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan San Ploen

На продажу 9 В аренду 2
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan San Ploen
25,000,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan San Ploen
39,100,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan San Ploen
32,500,000 ₽37,200,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan San Ploen
27,500,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan San Ploen
31,500,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan San Ploen
45,400,000 ₽
504,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan San Ploen
52,900,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan San Ploen
93,300,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 252 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan San Ploen
35,300,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan San Ploen
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan San Ploen домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan San Ploen. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan San Ploen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan San Ploen?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, недалеко от аэропорта Хуа Хин
Doyle Talbot, Франция, 4 года назад
У меня есть возможность отдохнуть в Хуа Хине и арендовать квартиру в Баан Sanploen. Это хорошая квартира; в целом, она подходит для людей, которые любят вид на море. Кондо находится недалеко от Hua Hin Beach. Номера простые и красиво оформлены, включая идеальные удобства для жизни качества хорошо. Блок 1-комнатная, что я снимаю, это устраивает мои потребности во время моего пребывания здесь. Персонал дружелюбный и гостеприимный. Кондо Baan San Pleon находится недалеко от аэропорта Хуа Хин и Hua Hin достопримечательности и рестораны, так что это удобно. Не волнуйтесь, на всех! Я думаю, что это основной момент здесь будет место. Если кто-то ищет жилье в хорошем районе, недалеко от пляжа Хуа Хина, я рекомендую этот Баан Сан Ploen.
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan San Ploen

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suksamran
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
50.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sandao
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
107
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 32.5M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 126K ₽
Год постройки
апр 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
InterContinental Residences Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
238
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 151M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 630K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marvest
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
336
Стоимость продажи
6.03M ₽ - 17.3M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mykonos Condo
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
122
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 25M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 113K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sanpluem
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
87
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 32.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rocco
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
74
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 121K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mira Monte’ Hua Hin 94
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
116
Стоимость продажи
5.58M ₽ - 14.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Condo Chain Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
4.79M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Casita
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
705
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 21.8M ₽
▲ 4.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны