2 спален Кондо на продажу в Baan Rabiang Chan

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U265725
9% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
70 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Rabiang Chan

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 8,450,000 ₽ (121,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 23, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. 121,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U265725

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 15,100,000 ₽
Отлично
15,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,800,000 ₽
Current asking Price: 8,450,000 ₽ | Rental estimate: 60,100 ₽/mo
кондо 6,650,000 ₽ BELOW MARKET (-44%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Rabiang Chan и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Baan Rabiang Chan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 18
Здания: н/д
Квартиры: 120
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 3.7 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Baan Rabiang Chan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Rabiang Chan

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Rabiang Chan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Rabiang Chan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Rabiang Chan. Расстояние 3.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Rabiang Chan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Rabiang Chan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Nice место рядом с Cha Am Beach,
Anong S., Таиланд, 4 года назад
Я заинтересован в покупке кондо комнате, потому что я работаю в Хуа Хин аэропорта и недалеко отсюда. Транспорт также удобно, всего в нескольких минутах езды от аэропорта Хуа Хин. Кроме того, этот район хорошо, рядом с супермаркетом и Makro Hua Hin. Что еще более важно, нет пробок. В комнате я купил это 2-х комнатная, с примерно 72 квадратных метров, что просторно. Я остаюсь один, а иногда и мои родители посещают меня. Я люблю это место, потому что это находится в непосредственной близости от пляжа, где я могу пойти на прогулку в Cha Am Beach в любое время. Я думаю, что цена продажи не то, что дорого либо. Ой !! Я купил номер второй руки от известного сайта недвижимости. Он не полностью обставлена, нет необходимости в каких-либо дополнительных украшений, с видом на красивый вид на море и горы. Существует также балкон, но не очень широк. Недостатком здесь является то, что балкон не одинакового размера, в некоторых номерах есть просторные балконы, а некоторые функции сужаться. Я не могу поместить большой стол, чтобы сидеть и смотреть на вид. Но это не является важной проблемой для меня. Здесь есть ежедневные и ежемесячные услуги по аренде для туристов. Таким образом, во время праздников и длинные праздники, это будет немного переполнен и живой. Для тех, кто любит море атмосферу, недалеко от пляжа, я рекомендую остановиться здесь.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Rabiang Chan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Blue Sky Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 16.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Ngam Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
293
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 58.2M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 113K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miracle Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 97.9M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Condochain Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
4.21M ₽ - 23.9M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rimhad Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
204
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 95.8M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Kraam
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
266
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 63M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 194K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ninth Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.09M ₽ - 34.4M ₽
▼ -7.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 277M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 882K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saenkhram Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 42.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dragon's Dream 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
14.6M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны