2 спален Кондо на продажу в Baan Plai Haad

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U34568
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
89.05 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
мар 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Plai Haad

Это кондо площадью 89.05 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 35,300,000 ₽ (396,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс

Основная информация

Дата объявления окт 4, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 89.05 кв.м.
Цена закв.м. 396,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,860 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U34568

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
35,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,860 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Plai Haad и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Plai Haad
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (мар 2015)
Этажи: 31
Здания: 2
Квартиры: 353
Окрестности: 7,512 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.3 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Baan Plai Haad Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Популярные удобства и услуги в Baan Plai Haad

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    30.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan Plai Haad

На продажу 24 В аренду 19
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
23,600,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
16,600,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
14,600,000 ₽
271,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
47,600,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.05 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
17,400,000 ₽
322,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
22,200,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.19 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
13,900,000 ₽18,200,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.17 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
29,700,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
16,700,000 ₽
303,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
30,000,000 ₽
389,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.05 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
14,900,000 ₽15,700,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
17,800,000 ₽
297,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
18,200,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
13,200,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
12,400,000 ₽
301,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
23,900,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
20,900,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
35,300,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89.05 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
14,100,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
15,900,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
17,400,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Без мебели Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
19,900,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
22,500,000 ₽
409,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Plai Haad
29,700,000 ₽
435,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.44 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Plai Haad
Посмотреть все (24)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Plai Haad домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,860 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Plai Haad необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Plai Haad. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Plai Haad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Plai Haad?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Частный пляж и идея украшения большой комнаты
Zola Hesson, Новая Зеландия, 4 года назад
Это очень хороший отдых, и я купил квартиру в Баан Плай Haad. Есть много различных типов номеров, и я выбрал стиль Капри. Это такая прекрасная идея проекта. Украшение номера вдохновлен сезонной аренды по всему миру, в котором я, как украшающие мою комнату так много. Он полностью оформлен в роскошном стиле, давая атмосферу, как путешествия на Капри. Материалы, используемые хорошего качества. Кроме того, я люблю его, потому что это частный пляж, тихий. Во всяком случае, пляж немного узкий и короткий. В общем, это нормально. Персонал является полезным, площадь проекта находится в желательной области, и это удобно ходить везде. Кроме того, он окружен местными удобствами, такими как 7-Eleven и Family Mart. Это называется Баан Плай Хад является кондоминиумом соответствия потребностей тех, кто любит красивый вид. Это превосходный кондо в Паттайе.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Plai Haad

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
4.27M ₽ - 13.4M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 164M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29K ₽ - 250K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 30M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
12.2M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 113K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modus Beachfront
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 13.9M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 30.3M ₽
▼ -23.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 174K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sanctuary Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 47.8M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 68.1M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 252K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Club Royal
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
515
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 10.1M ₽
▼ -21.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны