2 спален Кондо на продажу в Baan Piya Sathorn

(4 Отзывы)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U1401540
4% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
193 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
дек 1997 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Piya Sathorn

Это кондо площадью 193 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене 55,800,000 ₽ (289,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 25, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 2
Площадь 193 кв.м.
Цена закв.м. 289,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1401540

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
55,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Piya Sathorn и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Piya Sathorn
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Этажи: 33
Здания: н/д
Квартиры: 146
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sala Daeng BTS - 2.4 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Baan Piya Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Baan Piya Sathorn

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Piya Sathorn
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Piya Sathorn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 99 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 19,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sala Daeng BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Piya Sathorn. Расстояние 2.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Piya Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Piya Sathorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место в винтажном стиле
Bobby James, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Тихо и приятно жить. Украшение старинное и красивое. Просторный номер, оформленный с прочными деревянными материалами. Цена не очень высока. Каждый раз, когда я вернусь, то место заставляет меня чувствовать себя тепло. Профессиональный персонал имеет сервис-единомышленников и всегда улыбается. Проект находится в хорошем месте, недалеко от Chong Нотси, а также в области Сэзорн, что бессонная с опытом ночной. Это было прекрасное время для меня.
Хороший номер, хорошее расположение, недалеко от станции Saladaeng BTS.
Carol Schreffler, Испания, 4 года назад
Резиденция 3 спальни красиво и просторные, отлично выделяются на зоны, и практично. Общая площадь чистый и ухоженный, приятно использовать. Регистраторы также служат отличные услуги, и охранники делают свои сказочные работы, очень впечатляет! Его расположение в окружении многих мест, в том числе больницы, школы, торговые центров, станций Sala Daeng BTS, легкий доступ везде и экономит время !!
Полное и удобное кондо
Cheryl Mcnair, Новая Зеландия, 5 лет назад
Если кто-то любит кондо декор в современном и элегантном стиле, здесь лучший ответ, потому что есть различные конструкции комнаты на выбор и соответствуют моему стилю. Что мне нравится будет система управления здесь весь персонал профессионально, приятный, дружелюбный, и полезно все время. Кроме того, среда проекта также качество, соответствие всем требованиям идеально. Кроме того, проект находится рядом с Chong Нотси, так легко идти везде. Кроме того, путешествие на частном автомобиле очень удобно. Что же касается мест поблизости, есть ведущие универмаги, больницы и рестораны. Это считается полным проектом, потому что есть много удобств и удобства, окружающих его. Я хочу, чтобы все попробовать и остаться здесь. Я подтверждаю, что вы будете поражены.
Кондо в хорошем состоянии
Peter K., Великобритания, 7 лет назад
В настоящее время я арендую эту квартиру. Хотя это было построено в течение длительного времени, квартира все еще находится в хорошем состоянии. Кроме того, комната хорошо пропорциональна. Есть полная мебель и бытовая техника. Дизайн об этом современен, что делает его простым, но уютным. Плюс, мне нравится место, как это близко к магазинам, ресторанам и торговым центрам. Бассейн квартиры большой и чистый, а система безопасности надежна. Я впечатлен сервисом персонала. Они очень полезны и дружелюбны. Кондо в том числе всего 1 километра от Чонг-нени БТС. Качество квартиры подходит для цены на аренду.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Piya Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
70.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
108K ₽ - 378K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Gardens
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
580
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 252M ₽
▼ -12.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Icon Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 53.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 69.5M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 353K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 41.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.9K ₽ - 504K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Suanplu-Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 27.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Preuksasiri Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
30.2M ₽ - 32.8M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Met
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
34M ₽ - 302M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 756K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Saladaeng
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
29M ₽ - 110M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Park Place
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
131
Стоимость продажи
83.1M ₽ - 134M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 416K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны