2 спален Кондо на продажу в Baan Mai Khao

(2 Отзывы)
Mai Khao, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U66473
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
95.76 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
авг 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Mai Khao

Это кондо площадью 95.76 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 39,200,000 ₽ (409,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 95.76 кв.м.
Цена закв.м. 409,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U66473

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 35,300,000 ₽
Отлично
31,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
38,700,000 ₽
Current asking Price: 39,200,000 ₽ | Rental estimate: 195,000 ₽/mo
кондо 3,900,000 ₽ ABOVE MARKET (11%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
39,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Mai Khao и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Mai Khao
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (авг 2015)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 206
Окрестности: 21,960 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Маи Кхао - 0.1 км
Расположение: Mai Khao, Пхукет
Baan Mai Khao Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Baan Mai Khao

На продажу 40 В аренду 15
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
24,400,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
38,600,000 ₽
444,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
24,800,000 ₽29,100,000 ₽
354,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
172,000,000 ₽
654,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 263 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
31,600,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
25,000,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
40,200,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
30,400,000 ₽34,900,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
30,400,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
24,000,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
40,500,000 ₽
405,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
55,600,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
32,900,000 ₽
346,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
68,300,000 ₽
510,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 134 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
36,700,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
37,900,000 ₽
399,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
26,600,000 ₽30,100,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
37,900,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
22,800,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
37,900,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
22,800,000 ₽
349,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
49,300,000 ₽
514,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
45,400,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
50,600,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 137 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
68,300,000 ₽
491,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 139 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
67,800,000 ₽75,900,000 ₽
505,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 134.12 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
65,500,000 ₽
381,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 172 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
48,100,000 ₽62,000,000 ₽
485,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
45,500,000 ₽
512,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Mai Khao
31,600,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Mai Khao
Посмотреть все (40)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Mai Khao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 177 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Mai Khao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Маи Кхао - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Mai Khao. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Mai Khao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Mai Khao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Стоит инвестировать в
Ketherine B., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я только что купил блок с 2-х комнатным на кондо в начале этого года. Помещение находится в нужном размере и оформлены с качественной мебелью. Атмосфера в проекте теневая с полными объектами. Персонал имеет отличный сервис. Кондо находится рядом с Mai Khao Beach, красивый спокойный пляж, который я могу пойти на прогулку в свободное время. Кроме того, в непосредственной близости от международного аэропорта Пхукета. Это один стоит инвестировать в.
Мне здесь нравится
Gabriel Guerrette, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я подписал договор аренды на кондо в течение одного года и только что переехал в течение двух недель. Мне нравится это, так как атмосфера в проекте тенистая, с садом посажен вокруг и больших бассейнов. Кроме того, вид Mai Khao Beach перед очень романтично. В комнате я арендовал имеет одну спальню и ванную комнату. Номер очень просторный, способный жить для двух людей с комфортом. Интерьер хорошо обставлен мебелью. С видом на сад, очень спокойный и комфортный. Стоимость аренды стоит. Это прямо рядом с пляжем Май Кхао, прекрасным видом! Кондоминиум недалеко от Blue Canyon Golf Country Club и Международный аэропорт Пхукета, который может быть достигнут в течение 18 минут.
Пхукет
Mai Khao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Mai Khao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
777 Beach Condo
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
777
Стоимость продажи
3.04M ₽ - 14.7M ₽
▼ -40.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Maikhao
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
55.4M ₽ - 62.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Radisson Phuket Mai Khao Beach
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
222
Стоимость продажи
22.5M ₽ - 41.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mai Khao Beach Condotel
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
342
Стоимость продажи
4.76M ₽ - 45.5M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand West Sands Resort & Villas Phuket
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
548
Стоимость продажи
75.9M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Maikhao
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
31.9M ₽ - 53.1M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Narana Villa Phuket
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
64
Стоимость продажи
69.9M ₽ - 232M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
JJ Airport Condominium
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
144
Стоимость продажи
4.53M ₽ - 5.02M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison Sky Villas
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
57.7M ₽ - 75.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Blue Canyon Heights
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
46.5M ₽ - 86.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны