2 спален Кондо на продажу в Aurora Pratumnak

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U10647
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
ноя 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Aurora Pratumnak

Это кондо площадью 72 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (141,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 19, 2022
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. 141,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,250 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U10647

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,000,000 ₽
Отлично
13,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,400,000 ₽
Current asking Price: 10,100,000 ₽
кондо 1,900,000 ₽ BELOW MARKET (-16%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,250 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Aurora Pratumnak
Застройщика: DJP Land& House Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2016)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 117
Окрестности: 1,300 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Aurora Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Aurora Pratumnak

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Aurora Pratumnak

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Aurora Pratumnak
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,500 ₽
Задаток
При подписании контракта
20%
Задаток
Monthly installments
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
Задаток
Monthly installments
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aurora Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,250 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aurora Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом Aurora Pratumnak. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aurora Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,500 ₽
Задаток
При подписании контракта
20%
Задаток
Monthly installments
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
Задаток
Monthly installments
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Aurora Pratumnak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Стильная квартира
Maria Baynes, Австралия, 6 лет назад
Стильное кондо с элегантно оформленной приемной. Типы номеров варьируются от студии до 2-х спален. Студия немного мал, подходит для 1 или 2 человек, чтобы жить в то время как 1- и 2-комнатные типа намного больше. Кроме того, есть плавательный бассейн, спа-салон, сауна, фитнес-центр. Это близко к Кози Бич. Я считаю это очень удобно кондо для отдыха.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aurora Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cosy Beach View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
297
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 45.6M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Cozy Beach Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
123
Стоимость продажи
7.49M ₽ - 11.9M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Senate Residences
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
8.02M ₽ - 17.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 50.1K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elysium Residences
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 55.2M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Palace Condominium
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
9.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andromeda Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 31M ₽
▲ 8.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 213K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Majestic Residence Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
57.6M ₽ - 145M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak Towers
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
5.76M ₽ - 24.8M ₽
▼ -13.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽ - 125K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.52M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegance
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 47.4M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны