2 спален Кондо на продажу в Athenee Residence

(8 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1159300
3% Доходность от аренды
Занято до окт 21, 2024
2 Спальни
3 Ванные комнаты
120 кв.м. Площадь квартиры
19 Этажи
янв 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Athenee Residence

Это кондо площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  75,600,000 ₽ (630,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 189,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 3, 2022
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 19
Спальни 2
Площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 630,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1159300

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
75,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,100 ₽/mo
Аренда
189,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
33
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Athenee Residence
Застройщика: TCC Capital Land
Строительство: Дата постройки (янв 2008)
Этажи: 41
Здания: 1
Квартиры: 219
Окрестности: 6,781 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.2 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Athenee Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Athenee Residence

  • Общественный парк
    7.
  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.

Доступные квартиры в Athenee Residence

На продажу 7 В аренду 52
Получать уведомления о новых объявлениях по Athenee Residence
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Athenee Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Athenee Residence. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Athenee Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Athenee Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
8 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, номера имеют место подходящее по цене
Song Scally, Китай, 4 года назад
Это идеальный проект. Расположение хорошо и близко от многих удобств. Есть много размеров комнаты, чтобы выбрать из. Каждый этаж имеет не более 5 единиц, которые не так тесно, по сравнению с другими кондоминиумов в этой области. Номера также роскошно оформлены хорошего качества и должны быть использованы в течение многих лет. Считается, стоит цена. Во всяком случае, это разочарование в комнате действительно очень просторные, но без балкона. Это выглядит немного неудобно. Лично я в порядке, потому что квартира удобно расположена и я не разочарован вообще.
Экономический район, 5 минут пешком до Ploenchit БПС
Song Scally, Китай, 4 года назад
Кондоминиум в отличном месте Ploenchit области. Транспортировка супер просто, плюс обеспечение высокого класса объектов. Существует плавательный бассейн, сад и тренажерный зал на 7-м этаже. Хотя квартира находится в центре города, атмосфера может быть вызвана очень теневой. Этот район является довольно дорого, и не так много ресторанов в окружении. Во всяком случае, вы можете ходить по магазинам в Центральном Посольстве и Central World лишь около 10-15 минут. Недостатком является то, что вы должны платить относительно высокую ежегодную плату, потому что это экономический район. В целом, это стоит денег, и отличная система безопасности !!
Система безопасности очень хорошо.
Korey Vanwart, Бразилия, 4 года назад
Отличная система безопасности со многими слоями. Нерезиденты не просто войти в проект, что делает качество жизни, частной и спокойной. Он предлагает широкий спектр услуг, а общая площадь роскошно оформлен, великолепный, как 5-звездочный отель. Приятного пребывания здесь и соответствуя образу жизни, очень впечатлило !!
Это место впечатляет
Alicia Puckett, Бельгия, 4 года назад
Я остался в этой квартире всего несколько месяцев, но я бы сказал, что это место впечатляет. Моя комната является блок с нужным размером и несколько единиц на каждом этаже 2-х комнатная, что делает его таким частным. Фитнес-центр полностью оборудован. Персонал внимательный. Кроме того, это место не далеко от станции BTS Ploenchit, как это займет всего 4 минуты пешком, что очень удобно.
Нагрузки удобств
Kirin C., Таиланд, 4 года назад
Это одна из моих любимых кондоминиумов в Бангкоке. Проект включает в себя очень хороший зал. Завтрак здесь вкусно, и лобби красиво. Она также включает в себя красивый бассейн и тренажерный зал. В комнате я арендовал 2 спальни, что очень хорошо. Единственным недостатком отеля является его местоположение, где не так много ресторанов или туристических достопримечательностей поблизости. Но это нормально; Ploenchit надземный только один блок далека и доступен везде, где я хочу. В целом, это очень хорошо, и это стоит расслабиться.
Рядом с Ploenchit БПС
Lima Beckford, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Athenee Residence это роскошный кондо в самом центре Бангкока, рядом с Ploenchit БПС. Это прекрасное место в окружении удобств, таких как магазины, рестораны и Центрального посольства. Регистраторы являются дружественными. Есть несколько типов номеров с 2-4 спальнями с бассейном и фитнес-центром, полным современным оборудованием. Но этот район очень занят в час пик, и движение тяжело на протяжении всего дня.
Супер удобный
Amelia C., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я жил здесь в течение более года. Я бы сказал, что это супер удобно, так как расположение рядом много посольств, особенно американское посольство, что я работаю. Это недалеко от торговых центров, таких как All Seasons Place и Центрального посольство. Транспорт очень удобно, так как Ploenchit БТС находится всего в 300 метрах от отеля. Существует ресторан, плавательный бассейн и тренажерный зал в отеле, который я часто хотел бы использовать. Я купил достаточно просторную трехкомнатную без мебели, так что я приобрел качественную мебель, чтобы украсить комнату. Все отлично здесь. Это мой второй дом в Таиланде.
Какая фантастическая кондоминиум!
Sonya Freese, Нидерланды, 6 лет назад
Какая фантастическая кондоминиум! Он расположен недалеко от Ploenchit БПСА, All Seasons Place торгового центра и множество ресторанов. Существует 24-часовой MaxValu продажи пикантный, сладкий, и различные вещи; это за проект, так что вы можете удобно ходить в несколько метров. Лично я был впечатлен службой персонала, как они модернизировали свою 2 спальни 3 спальни. В комнате массивна и красиво оформлено. Это хорошо заслуживает того, чтобы быть роскошный кондоминиум. Подложка была безупречна. Автомобильный парк обширен с большим количеством этажей.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Athenee Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Siriruedee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 41.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
85.7K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
55.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1444
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 250M ₽
▼ -2.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 504K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
98 Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
236M ₽ - 655M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
454K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 19.4M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.1K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
All Seasons Mansion
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
65.5M ₽ - 272M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 756K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Focus Ploenchit
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
13M ₽ - 20.9M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
O2 Hip Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 40.3M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson One Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
54.2M ₽ - 446M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 401K ₽
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Craft Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 90.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 139K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны