2 спален Кондо на продажу в Sky Villas Sathorn [Leasehold]

(1 Отзыв)
Thung Wat Don, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U665098
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sky Villas Sathorn

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо  по базовой цене  17,600,000 ₽ (252,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 113,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 23, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. 252,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U665098

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,500,000 ₽
Отлично
14,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
21,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 17,600,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 113,000 ₽/mo
кондо 1,900,000 ₽ BELOW MARKET (-10%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
113,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Sky Villas Sathorn
Застройщика: TCC Capital Land
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 177
Окрестности: 4,799 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.4 км
Расположение: Thung Wat Don, Бангкок
Sky Villas Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Sky Villas Sathorn

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Детский клуб
    4.
  • Ресторан на территории
    4.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn

На продажу 7 В аренду 15
Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn
17,600,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Без мебели
Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn
17,400,000 ₽17,600,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn
22,400,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.40 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn
24,600,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 93 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn
28,900,000 ₽
276,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn
29,900,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 104.50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sky Villas Sathorn
29,900,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109.49 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Sky Villas Sathorn
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sky Villas Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sky Villas Sathorn. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sky Villas Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sky Villas Sathorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я никогда не был разочарован своим пребыванием здесь.
Tom T., Великобритания, 7 лет назад
Я никогда не был разочарован своим пребыванием здесь. Всякий раз, когда моя семья, и я приезжаю в Бангкок, мы решили остаться здесь, потому что все идеально, в том числе сотрудники, которые говорят на английском языке и помогают клиентам профессионально. Общая площадь чистая, поставляется с большим бассейном и обеспечивает приятную атмосферу. Еда тоже вкусная. Наша комната - это 2-х спальня, очень просторная, хорошо меблирована и современная, которая проста в использовании. Все так совершенство, что я не знаю, как жаловаться. Ой! Одно дело в том, что ключ немного старый. РЖУ НЕ МОГУ! Но в целом, квартира чистая, роскошная и красивая. Путешествие также удобно, потому что перед кондоюмесятой имеется Saint Louis BTS и различные магазины. Интересно, что это близко к другим важным местам. Я хочу инвестировать и купить один для себя !!!
Бангкок
Thung Wat Don

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sky Villas Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pikul Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
61.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
95.2K ₽ - 100K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
St. Louis Grand Terrace
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
12M ₽ - 36.3M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 27.6M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anil Sathorn 12
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 104M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.2K ₽ - 188K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Sathorn - Saint Louis
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
344
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 60.2M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 208K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tait 12
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
23.3M ₽ - 110M ₽
▲ 6.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.2K ₽ - 238K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Infinity
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
56.4M ₽ - 155M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 351K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Empire Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 133M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 652K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sathorn
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
562
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 45.9M ₽
▲ 4.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
113M ₽ - 752M ₽
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
301K ₽ - 702K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны