2 спален Кондо на продажу в Angsana Oceanview Residences

(6 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1364396
5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
147 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
ноя 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Angsana Oceanview Residences

Это кондо площадью 147 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 82,200,000 ₽ (559,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 147 кв.м.
Цена закв.м. 559,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры A
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1364396

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Гарантированный доход с аренды
5%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Angsana Oceanview Residences
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (ноя 2021)
Этажи: 7
Здания: 3
Квартиры: 149
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Лагуна - 0.3 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Angsana Oceanview Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Angsana Oceanview Residences

  • Общий бассейн
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Angsana Oceanview Residences

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Angsana Oceanview Residences
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Construction payment term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
20%
3-й взнос
50% завершение строительства
20%
4-й взнос
75% завершение строительства
20%
5-й взнос
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
10%
3-й взнос
50% завершение строительства
10%
4-й взнос
75% завершение строительства
10%
5-й взнос
post construction payments
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Angsana Oceanview Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 22,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Angsana Oceanview Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Angsana Oceanview Residences гарантирует доход от аренды 5% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Angsana Oceanview Residences. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Angsana Oceanview Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Construction payment term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
20%
3-й взнос
50% завершение строительства
20%
4-й взнос
75% завершение строительства
20%
5-й взнос
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
10%
3-й взнос
50% завершение строительства
10%
4-й взнос
75% завершение строительства
10%
5-й взнос
post construction payments
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Angsana Oceanview Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Serene кондоминиум в Чонг Тале
Sakda A., Таиланд, 3 года назад
Кондоминиум находится в стадии строительства. Если кому-то интересно, вы можете попросить, чтобы увидеть салон в проекте. Я один из тех, кто уже побывал. Это очень красиво декорированный кондоминиум в современном стиле, что смеси красиво с тайским стилем. Номер просторный и пейзажный бассейн очень частный. Кроме того, атмосфера хорошая, и всего в нескольких шагах от отеля. Вы можете дойти до тиши Банг Тао Бич. Моя комната 2 спальни, что довольно просторные, потому что потолок высок, что дает ощущение воздушного, открытость и комфорт. Объекты также полные; есть кухня готовить снова вместе и очень просторная гостиная с пространством для размещения большой семьи.
Кондо расположен в Лагуна района, спокойной и безопасной.
Ryan Everson, Франция, 3 года назад
Я решил инвестировать здесь в первый раз, когда я видел его, потому что я, как строительство дизайна здесь. Это не очень большое, и по разумной цене. Это 7-этажное здание, так что не переполнен и шумно. Моя комната с видом на озеро. Это сравнительно небольшая комната подходит для пар или в одиночку. Он также упакован с ресторанами и 5-звездочных гостиничных сетей. Эта область выглядит очень спокойной и безопасной, и вы можете легко добраться до Порту-де-Пхукета и Villa Market. Кондо расположен в 15-20 минутах езды от аэропорта.
Рядом со всеми удобствами в Лагуне области, стоит цена
Randa Quinonez, Австралия, 3 года назад
Первая причина, я купил его здесь, потому что мы любим дизайн номеров, которые роскошно и современно. Мебель для украшения комнаты хорошо выглядит и качества по цене. Расположение расположено в районе Лагуны с полными объектами. В окрестностях тихо, как не-переполненном людьми. Кроме того, он расположен среди природы с большими озерами, пляжами, полями для гольфа, парки, рестораны, фитнес-центров и других в пределах легкой досягаемости. Лично мы считаем, что это стоит цена, заплаченная. Я не разочарован в покупке места для этого проекта на всех.
Интересно!
Diana L., Великобритания, 3 года назад
Penthouse номер здесь интересен; они большие и элегантно оформлены премиум мебелью. Вы можете наслаждаться видом на пляж Лагуна, плавая в пейзажном бассейне в передней части комнаты. Услуги проекта также разнообразны. Я люблю все, что в Лагуне, особенно Laguna Golf Пхукете курсы, которые у меня есть членство в. Поскольку он находится в той же области, что было бы здорово, чтобы купить это место, как я могу играть в гольф каждый день. Окрестности отлично, очень близко ко всему. С менее чем в 5 минутах езды от Лагуны, вы достигнете якорной авеню, где вы можете найти множество магазинов и ресторанов, в том числе Villa Market.
Роскошные особняки
Peter Krit, Германия, 3 года назад
Роскошные особняки в прайме делового района в районе Laguna Phuket. Красивый и современный стиль с самым красивым видом из озера и пляжа Банг Тао. В отеле есть бассейн, фитнес-центр и поле для гольфа, в том числе других льгот для резидентов. Если вы заинтересованы в инвестировании, проект очень подходит, потому что иностранцы живут в этом районе.
Большая квартира для жизни и инвестиций
J. Park, Республика Корея, 4 года назад
Я купил один из блоков здесь без колебаний. Так как я использовал, чтобы остаться в одном из отелей Лагуны, которые не далеко отсюда, я совсем как место, потому что это очень спокойный и частный. Кроме того, это всего лишь несколько шагов до пляжа Банг Тао. Помещение здесь просторно. Проект имеет только один тип номера с различными размерами гостиной. Существует частный бассейн, а также. Мне это и вправду нравится. В рамках проекта, есть объекты, такие как тренажерный зал, бар и ресторан. Существует большое озеро в середине проекта, что делает всю атмосферу приятной. Это легко обойти на машине. Прежде чем принять решение, я советовался с сотрудниками здесь. Они обеспечивают отличную информацию. Я просто знаю, что владельцы получат много выгоды от проекта. Я хотел бы рассмотреть этот проект стоит инвестиций.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Angsana Oceanview Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Angsana Beachfront Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
202M ₽ - 223M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
2.53M ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 35.9M ₽
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
80.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Allamanda 2 & 3 Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
190K ₽
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts at Laguna Village
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
41.7M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
256
Стоимость продажи
29.1M ₽ - 73.3M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 632K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 35.4M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
223K ₽ - 268K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Cove
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
142M ₽
Ежемесячная арендная плата
885K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bellevue Lagoon Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dusit thani Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
146M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
32.4M ₽ - 55.9M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 468K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны