2 спален Кондо на продажу в 59 Heritage

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U37191
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в 59 Heritage

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  24,000,000 ₽ (343,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 114,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. 343,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,970 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U37191

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 23,500,000 ₽
Отлично
15,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
32,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 24,000,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 114,000 ₽/mo
кондо 500,000 ₽ ABOVE MARKET (2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,970 ₽/mo
Аренда
114,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: 59 Heritage
Застройщика: Thai Factory Development
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 27
Здания: 2
Квартиры: 226
Окрестности: 3,696 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
59 Heritage Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в 59 Heritage

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в 59 Heritage

На продажу 32 В аренду 54
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в 59 Heritage
21,500,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
23,300,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в 59 Heritage
19,000,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Доступные квартиры в 59 Heritage
14,200,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.33 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в 59 Heritage
10,900,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в 59 Heritage
34,100,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в 59 Heritage
12,400,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
22,800,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.17 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Доступные квартиры в 59 Heritage
10,600,000 ₽
304,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
12,300,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
13,900,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в 59 Heritage
34,700,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 104.39 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в 59 Heritage
20,200,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.17 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
34,100,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 119 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
21,500,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
90,800,000 ₽101,000,000 ₽
454,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в 59 Heritage
62,000,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в 59 Heritage
13,900,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в 59 Heritage
11,400,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
25,800,000 ₽
353,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
8,850,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
15,400,000 ₽
276,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
19,500,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 66.17 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
13,900,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
24,000,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
13,200,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
63,200,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Доступные квартиры в 59 Heritage
30,400,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 59 Heritage
14,800,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в 59 Heritage
10,600,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по 59 Heritage
Посмотреть все (32)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте 59 Heritage домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,970 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 59 Heritage. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 59 Heritage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта 59 Heritage?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 59 Heritage

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
21.5M ₽ - 46.3M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 316K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 62.5M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Premier 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 98.6M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.9K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 417M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 430K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 42.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
42.5M ₽ - 207M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 885K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 31.6M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 132K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Nice Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 37.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 30.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 152K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 46.8M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны