2 спален Квартира на продажу в Unique Residences

(9 Отзывы)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U643450
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
115.92 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
май 2018 Дата постройки

2 спален Квартира на продажу в Unique Residences

Это квартира площадью 115.92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2018Вы можете купить квартира по базовой цене 32,900,000 ₽ (284,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 7, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 1
Спальни 2
Площадь 115.92 кв.м.
Цена закв.м. 284,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры APT 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U643450

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 30,800,000 ₽
Отлично
23,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
37,000,000 ₽
Current asking Price: 32,900,000 ₽ | Rental estimate: 226,000 ₽/mo
квартира 2,100,000 ₽ ABOVE MARKET (7%) в районе Самуи. Он анализируется на основе аналогичных квартиры и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
32,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален квартиры в Unique Residences и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Unique Residences
Застройщика: Belgian - Thai Development
Строительство: Дата постройки (май 2018)
Этажи: 4
Здания: 1
Квартиры: 60
Окрестности: 23,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Big Buddha - 0.4 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Unique Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Unique Residences

  • Общий бассейн
    2.
  • Бар
    2.
  • Ресторан на территории
    2.

Доступные квартиры в Unique Residences

На продажу 18 В аренду 18
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Unique Residences
24,200,000 ₽
136,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 178.53 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
63,600,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 465.50 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
47,200,000 ₽
126,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 375 кв.м. размер
Размер участка 400 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Unique Residences
43,100,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 245 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
26,800,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 104 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
48,200,000 ₽53,600,000 ₽
156,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 309.72 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
32,900,000 ₽
157,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 209.50 кв.м. размер
Размер участка 170 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
66,400,000 ₽
166,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 399 кв.м. размер
Размер участка 290 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
74,000,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 465.50 кв.м. размер
Размер участка 500 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
26,800,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 104 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
32,900,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
48,500,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 224.75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
33,200,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
32,900,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115.92 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
30,600,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 118 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
91,600,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 380.91 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Unique Residences
33,700,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 118.44 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Unique Residences
115,000,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 580 кв.м. размер
Размер участка 500 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Unique Residences
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Unique Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 115 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Big Buddha - это ближайший Пляж рядом с объектом Unique Residences. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Unique Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Unique Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
9 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное место для отдыха
Kath A, Current Resident, 1 год назад
Удивительное место с прекрасным видом. Новый кондоминиум в европейском стиле, качественно оборудованный, с хорошим обслуживающим персоналом. Благодаря нашему менеджеру Тому, который помог нам выбрать это место, у нас есть хорошая экскурсия по номеру и хорошее предложение по аренде.
Лучший вид на свете!
Michael Pitt Pitt, Visitor, 3 года назад
Что ж, почти неописуемо, как попытаться объяснить уникальную резиденцию - она действительно уникальна, потрясающие виллы и курортный стиль созданы с лучшим видом на море, который вы когда-либо могли себе представить. На территории отеля множество услуг и безопасная охрана всего в 2 минутах от пляжа.
Удивительное место. Я люблю это!!
Emma Zhang, Китай, 4 года назад
Удивительное место на Самуи с отличным залом и большой атмосферой. Проект роскошный и оформленный в современном стиле, долговечные материалы с хорошей отделкой. Есть много типов номеров доступны, но мы выбрали 3 спальни, одна. Компоновка комната открыта, что делает все пространство воздушность. Из бассейна, я могу наслаждаться прекрасным видом на море 180 градусов и тенистые деревья. Проект расположен на холме. К сожалению, автомобиль парк довольно далеко возле входа, не подходит для пожилых людей.
Супер персонал хорошего обслуживания и тихое кондо
Roger J., Финляндия, 4 года назад
Я могу сказать, что это очень приятно, чтобы остаться здесь, потому что персонал очень полезно. Он также имеет отличную систему безопасности. Кондо имеет только 4 этажа, и там не так много жителей, обеспечивая конфиденциальность. Мне нравится атмосфера в летнее время, поскольку есть много туристов. Кроме того, есть много мероприятий, чтобы сделать здесь. Кроме того, есть полный спектр услуг, таких как бассейн и джакузи. Комната полностью меблирована и просторные. Мне очень нравится, и я впечатлен !!
Совершенная и впечатляющее размещение
Henrik Berg, Норвегия, 4 года назад
Размещение в этом курортном стиле, Есть много типов номеров на выбор. Моя жена и я решили арендовать Гранд Делюкс Корнер Sunset Suite, который является угловой номер с видом на закат. Интерьер номера оформлен в стиле лофт с мебелью выделяются белым, оранжевый и темно-коричневый. Он также имеет большой балкон и наш любимый угол, потому что моя жена и я хотели бы выпить кофе и читать в этой области. Конечно, что угол в углу, где вы можете увидеть самый красивый вид на закат, как хорошо. Для объектов проекта, есть много таких, как тренажерный зал, классы, сауны и пейзажный бассейн с большим выбором услуг от персонала. Моя жена сделала Пилатес курс во время пребывания здесь. Она любила его и сделала много новых друзей там, которые были гостями или жителями этого уникального жительства. В проездной части, если у вас есть автомобиль, это не трудно, потому что это всего лишь в нескольких километрах от Большого Будды и пляжа Чавенг. Если есть шанс вернуться, я останусь еще раз точно.
Вилла недалеко от пляжа Чавенг, потрясающий вид на море и закат.
Kamilah Matthews, Малайзия, 4 года назад
Я посетил Кох Самуи и снимала комнату здесь за месяц до путешествия вокруг острова Самуи. Я пришел со своими друзьями, и все мы были 4-х человек, поэтому мы решили арендовать виллу с частным бассейном. Это очень личное. Вилла просторная с большим балконом вытянув и лежаков. Мы можем плавать в любое время, и мы можем прикоснуться к прекрасному виду на море вокруг области проекта. Я был впечатлен с услугами здесь много, будь каждодневных питание и другие услуги персонала. Кроме того, рядом с пирсом, что очень удобно ехать на другие острова. Проект Окружающие также недалеко от пляжа Чавенг, рыбацкая деревня, где мы можем легко общаться с жизнью селян, и жители здесь также вид.
Эксклюзивная вилла
Taylor T., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это прекрасное место для отдыха. Существует джакузи и пейзажный бассейн. Мы остались здесь на 5 ночей. Это 2-спальная вилла, и это впечатляет. Комната была просторная и очень чистая. Вилла находится примерно в 15 минутах езды от пляжа Чавенг. Кроме того, есть рынок рядом. С этими полными основными удобствами, я буду рекомендовать его здесь.
Отличный пентхаус пребыванию
Clarissa C., Испания, 4 года назад
Я снял комнату здесь почти 1 год, и, как ожидается, продлить свое пребывание из-за расположения проекта на главной дороге, которая сделала меня легко путешествовать, недалеко от пляжа Чавенг и многих других достопримечательностей. Что касается пентхауса я арендовал, 2 этажа, но только одна спальня. Размер хороший плюс; есть полный набор мебели. Это делает жизнь здесь очень комфортно каждый день.
Замечательное место
Elio G., Италия, 4 года назад
Я решил купить этот аппарат с одной спальней в доме отдыха. Я не разочарован вообще. Номер просторный. Кроме того, есть большая раздвижная дверь, чтобы получить хороший поток ветра. Вы можете наслаждаться великолепным видом островов за и море, особенно на закате из комнаты. Кроме, Персонал очень профессиональный и полезным. Однако, это довольно далеко от знаменитого пляжа Чавенг и других туристических достопримечательностей, так что вы должны иметь автомобиль для большего удобства. В целом, это очень впечатляет.
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Unique Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Bay Condominium
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
41
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 32.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 242K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay Ridge
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
68.7M ₽ - 86.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ridge
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
56.2M ₽ - 80.4M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
383K ₽ - 638K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DAO Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
31.9M ₽ - 35.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seasons Bangrak Sanam Bin
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
63
Стоимость продажи
14M ₽ - 17.9M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
168K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riana Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
24
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ibay Samui Pool Villa Phase 1
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Heights Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
66.2M ₽ - 76.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Villa 18 Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
18
Стоимость продажи
63.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Onyx
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны