2 спален Квартира на продажу в Laguna Village Townhome

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U221284
5% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
229 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
ноя 2007 Дата постройки

2 спален Квартира на продажу в Laguna Village Townhome

Это квартира площадью 229 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2007Вы можете купить квартира  по базовой цене  27,300,000 ₽ (119,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 124,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 29, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 229 кв.м.
Цена закв.м. 119,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U221284

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,900 ₽/mo
Аренда
124,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Laguna Village Townhome
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (ноя 2007)
Этажи: 0
Здания: н/д
Квартиры: 20
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лагуна - 2.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laguna Village Townhome Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Laguna Village Townhome

На продажу 2 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Village Townhome
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Village Townhome допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Village Townhome. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Village Townhome you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laguna Village Townhome?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень спокойный и высокая конфиденциальность
Alex Tan, Сингапур, 5 лет назад
Laguna Village Townhome очень мирный проект с высокой личной жизнью. Общая среда является лучшим. Красивые пейзажи озера идеально подходят, спокойный, и пригодный для жизни с хорошими соседями. Дом просторный Таунхом с полной меблировкой, качественной мебелью и готова к заселению. Существует полное средство, как плавательный бассейн, магазин, ресторан в рамках проекта, а также детский клуб для жителей всех возрастов , Кроме того, есть много мероприятий, чтобы сделать, а также Лагуну поля для гольфа. Путешествие удобно. Существует а Tops супермаркет и Villa Market, она составляет около 5 минут езды от проекта, что очень удобно. Лучший выбор расслабляющих место в этом городе!
Роскошный Таунх в районе с высокой личной жизнью
Sasha T., Россия, 5 лет назад
Если кто-то ищет Townhome в Чонг Talae Пхукет, рекомендую Laguna Village Townhome из-за проекта качества. Кроме того, он имеет широкий спектр на вилле и проектных объектов. Жизнь так удобно, и путешествие тоже хорошо. Кроме того, он находится недалеко от главной дороги, удобно ехать куда угодно, и отвечает моим потребностям. Это стоит, если вы покупаете его для проживания или сдачи его в уединенном месте, не многолюдно, и обеспеченных находится в потенциальном сообществе, чтобы гарантировать, что вы будете в безопасности.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Village Townhome

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pavilions Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
93
Стоимость продажи
57.3M ₽ - 137M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
45.4M ₽ - 53.6M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
212K ₽ - 237K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AYANA Heights Seaview Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 54.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
57.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villoft Zen Living
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 59.8M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Grand Avenue
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
139M ₽ - 339M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Luna Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
49.6M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
349K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Homes
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
112M ₽ - 299M ₽
Ежемесячная арендная плата
623K ₽ - 1.43M ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
161M ₽ - 223M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
124M ₽ - 142M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
174K ₽ - 1.65M ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны