2 спален Квартира на продажу в Arcadia Beach Continental

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U632160
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
64 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
ноя 2019 Дата постройки

2 спален Квартира на продажу в Arcadia Beach Continental

Это квартира площадью 64 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2019Вы можете купить квартира по базовой цене 11,400,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 23, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 64 кв.м.
Цена закв.м. 178,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,350 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U632160

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 10,100,000 ₽
Отлично
9,250,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,900,000 ₽
Current asking Price: 11,400,000 ₽ | Rental estimate: 50,000 ₽/mo
квартира 1,300,000 ₽ ABOVE MARKET (13%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных квартиры и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,350 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален квартиры в Arcadia Beach Continental и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Arcadia Beach Continental
Застройщика: CRS Star Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2019)
Этажи: 8
Здания: 6
Квартиры: 1350
Окрестности: 17,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 1.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Arcadia Beach Continental Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Arcadia Beach Continental

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Прачечная / химчистка
    1.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental

На продажу 13 В аренду 6
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
3,720,000 ₽
143,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
11,400,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
4,340,000 ₽4,460,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
5,700,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
4,190,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
5,460,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
4,340,000 ₽4,460,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
11,200,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
11,200,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
5,440,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
7,190,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
4,590,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Arcadia Beach Continental
3,940,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Arcadia Beach Continental
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Arcadia Beach Continental домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 99 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,350 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Arcadia Beach Continental необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом Arcadia Beach Continental. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Arcadia Beach Continental you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment term
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
49,600 ₽
1-й взнос
in 2 Weeks
15%
2-й взнос
within 1 month
85%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Arcadia Beach Continental?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное соотношение цены и качества
Lane Waldrup, Швеция, 4 года назад
Я только что купил блок с 1-комнатным на большие сделки, и принес эффект «Вау» на меня. В номере поставляется полностью обставлены высококачественной мебелью. Есть много прекрасных объектов, таких как большой бассейн в середине общей площади, а другой бассейн на крыше с прекрасным видом и другой сад, фитнес, спа, сауна, клуб и т.д. Персонал очень профессионально. Это заставляет меня чувствовать себя, как пребывание дома; это мирный, красивый, подходит для круглогодичного проживания. Место отличное, удобное транспортное сообщение рядом со многими основных туристических достопримечательностей. Южная Паттайя Пляж очень близко, около 5 минут езды. Рекомендовать здесь-большое значение для денег.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Arcadia Beach Continental

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Solaire Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
2326
Стоимость продажи
7.91M ₽ - 72.9M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Arcadia Beach Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1104
Стоимость продажи
3.6M ₽ - 8.68M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.3K ₽ - 62K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand T.W. Home 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
12.4M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rizin Hotel & Residences
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
130
Стоимость продажи
3.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Suites Resort Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
282
Стоимость продажи
3.48M ₽ - 19.8M ₽
▼ -26.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.3K ₽ - 62K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 8
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
159
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 28.6M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
99.2K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmonia City Garden
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
656
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Arcadia Center Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
4.21M ₽ - 4.44M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.8K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Axis Pattaya Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
430
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 18.6M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
42.2K ₽ - 81.8K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
3.84M ₽ - 9.9M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.2K ₽ - 54.6K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны