2 спален Дом на продажу в Smart House Village 3

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1154200
2 Спальни
2 Ванные комнаты
96 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2014 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Smart House Village 3

Это дом площадью 96 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом по базовой цене 6,420,000 ₽ (66,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 21, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -6 км
Крытая площадь 96 кв.м.
Цена закв.м. 66,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 260 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,550 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1154200

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,550 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Smart House Village 3
Застройщика: Smart House Hua Hin Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 62
Окрестности: 19,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 6 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Smart House Village 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Популярные удобства и услуги в Smart House Village 3

  • Общий бассейн
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Smart House Village 3

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Smart House Village 3
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Smart House Village 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Smart House Village 3 фиксированы и составляют 3,770 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Smart House Village 3. Расстояние 6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Smart House Village 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
During Construction
10%
3-й взнос
During Construction
10%
4-й взнос
During Construction
10%
5-й взнос
During Construction
10%
6-й взнос
During Construction
10%
7-й взнос
During Construction
10%
8-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Smart House Village 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом просторный и красиво оформлен.
Rick M., Германия, 7 лет назад
Мой брат купил этот проект и живет здесь. Моя жена, и я всегда прихожу, чтобы остаться с ним всякий раз, когда мы путешествуем в Хуа Хин. Из проекта он довольно далеко от города Хуа Хин. На пляже Hua Hin занимается около 20 минут на пляже Hua Hin и рынка Hua Hin. Дом моего брата - это дом с 3 спальнями. Интерьер просторный, и есть разные комнаты. Пространство хорошо запланировано и поставляется с частным бассейном. Окружающая атмосфера тихая и супер частная. Другие районы в деревне чистые. Соседи хорошие и дружелюбные. В целом, это идеально.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Smart House Village 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
CoCo Hua Hin 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Blue Loft 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
32.5M ₽ - 38.8M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
163K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hi 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.54M ₽ - 9.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
214
Стоимость продажи
3.29M ₽ - 13.8M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
13.8K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE PYNE HUAHIN
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 27.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
188K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Natthanan Village
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
2
Стоимость продажи
9.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Hill 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
82
Стоимость продажи
9.14M ₽ - 22.5M ₽
▼ -29.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.6K ₽ - 45.1K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Hua Hin The Gold
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
14M ₽ - 19.3M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
3.88M ₽ - 18.5M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 90.2K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны