2 спален Дом на продажу в Palm Oasis

Nong Prue, Паттая, Чонбури

2 спален Дом на продажу в Palm Oasis

(1 Отзыв)

Nong Prue, Паттая, Чонбури

ID объявления: U31810

9% Доходность от аренды

2 Спальни

2 Ванные комнаты

140 кв.м. Крытая площадь

ноя 2012 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

23,900,000 ₽

2 спален Дом на продажу в Palm Oasis

Это дом площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2012Вы можете купить дом по базовой цене 23,900,000 ₽ (171,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Микроволновка

ТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 21, 2023

Последнее обновление 4 месяца назад

Тип недвижимости Дом (Single Detached)

Storeys н/д

Расположение Nong Prue, Паттая

Спальни 2

Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн -1.1 км

Крытая площадь 140 кв.м.

Цена закв.м. 171,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 200 кв.м.

Питомцы Не допускаются

Дом владелец

н/д

Владелец земли

н/д

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (ноя 2012)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке н/д

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

7,040 ₽ в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U31810

Price Analysis

Выше среднего

Оценочная рыночная стоимость 22,300,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 23,900,000 ₽ | Rental estimate: 183,000 ₽/mo

дом 1,600,000 ₽ ABOVE MARKET (7%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

23,900,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

7,040 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: Palm Oasis

Застройщика: Premier Homes Real Estate Co.,Ltd.

Строительство: Дата постройки (ноя 2012)

Квартиры: 40

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 1.1 км

Расположение: Nong Prue, Паттая

Palm Oasis Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Зона вестибюля

Доступные квартиры в Palm Oasis

На продажу 10 В аренду 1

Все
2 спальни
4 спальни
5 спальни

55,300,000 ₽56,600,000 ₽

544 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 2 месяца назад

436 кв.м. Размер участка

Последнее обновление 1 месяц назад

528 кв.м. Размер участка

528 кв.м. Размер участка

212 кв.м. Размер участка

436 кв.м. Размер участка

484 кв.м. Размер участка

200 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Palm Oasis

Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Palm Oasis допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

The common area maintenance fee is 35 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 7,040 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Palm Oasis. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Palm Oasis you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Palm Oasis?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Красивая вилла, подходят для нескольких людей.

Elbert Locker, Германия, 4 года назад

Мои друзья и я остался здесь в обычные дни, и это был не государственный праздник. Окружающий проект спокойный и уютный. Есть не слишком много гостей, проживающих. Во всяком случае, мы выбрали виллу с 3 спальнями, в которой внутренняя чистота и порядок. Существует также частный бассейн и джакузи набор на крыше. Вилла полностью меблирована и кухня также включает в себя полный набор кухонного оборудования, такие как плита, микроволновая печь, кастрюля и миска. Мы могли бы готовить для себя. Вечером у нас всегда было время барбекю у бассейна. Атмосфера хорошая, и нет шумного звука встревожен все. Это называется, как мы могли бы потратить это драгоценное время отдыха счастливо. Вилла также находится на аллее, которая есть 2 основные дороги доступны, включающий Soi Thepprasit 9 и Jomtien Beach. Это легко и удобно добраться и недалеко от пляжа Джомтьен. Он находится в нескольких минутах ходьбы от виллы. Честно говоря, это было очень хорошо. Если у меня есть еще один шанс посетить Паттайю, я останусь здесь. Даже если кто хочет посетить, я не буду сидеть плотно, чтобы рекомендовать его здесь.

Паттая

Nong Prue

Обзор окрестностей

Покупка
1.96M ₽ - 4.51B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
7,075 Недвижимость
Аренда
8.78K ₽ - 1.1M ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
1,228 Недвижимость
В Йомтиен
1.5 км / 3 минуты на машине
В Международный аэропорт Utapao-Rayong-Pataya
42.7 км / 42 минуты на машине

Расположение и район

Проэкты около Palm Oasis

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Laguna Beach Resort 1

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

660

Стоимость продажи

2.77M ₽ - 6.14M ₽

▼ -2.6% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

18.8K ₽ - 37.6K ₽

Год постройки

июн 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

1750

Стоимость продажи

3.38M ₽ - 19.6M ₽

▼ -10.9% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

15K ₽ - 45.1K ₽

Год постройки

июн 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Park Jomtien

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

162

Стоимость продажи

13.3M ₽ - 22.3M ₽

Ежемесячная арендная плата

62.7K ₽ - 107K ₽

Год постройки

дек 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Gardenia Pattaya

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

14.3M ₽ - 20.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

май 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Dusit Grand Park 2

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

919

Стоимость продажи

5.2M ₽ - 16.3M ₽

▼ -4.7% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

37.6K ₽ - 75.2K ₽

Год постройки

июн 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Dusit Grand Condo View

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

531

Стоимость продажи

6.17M ₽ - 15M ₽

▼ -4.3% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

32.4K ₽ - 37.6K ₽

Год постройки

июн 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Riviera Ocean Drive

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

512

Стоимость продажи

7M ₽ - 41.3M ₽

▼ -10.4% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

50.2K ₽ - 145K ₽

Год постройки

дек 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Serenity Residence Jomtien

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

25.1M ₽ - 32.4M ₽

▲ 5% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

1450

Стоимость продажи

4.99M ₽ - 15.5M ₽

▼ -7.3% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

25.1K ₽ - 75.2K ₽

Год постройки

дек 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Laguna Beach Resort 2

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

1100

Стоимость продажи

3.01M ₽ - 10.5M ₽

▼ -12% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

12.5K ₽ - 27.6K ₽

Год постройки

янв 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх