2 спален Дом на продажу в La Vallee Ville Huahin

(2 Отзывы)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U264863
2 Спальни
1 Ванная комната
100 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2014 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в La Vallee Ville Huahin

Это дом площадью 100 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2014Вы можете купить дом по базовой цене 5,040,000 ₽ (50,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 23, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -4.8 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. 50,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 150 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,890 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U264863

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,020,000 ₽
Отлично
5,160,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,230,000 ₽
Current asking Price: 5,040,000 ₽
дом 980,000 ₽ BELOW MARKET (-16%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,040,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,890 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: La Vallee Ville Huahin
Застройщика: LHM Property Group
Строительство: Дата постройки (май 2017)
Квартиры: 200
Окрестности: 60,710 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 4.8 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
La Vallee Ville Huahin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в La Vallee Ville Huahin

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin

На продажу 8 В аренду 2
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
6,810,000 ₽
45,400 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
5,040,000 ₽
50,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Размер участка 150 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
5,040,000 ₽
50,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Размер участка 150 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
46,600,000 ₽
104,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 450 кв.м. размер
Размер участка 892 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
7,810,000 ₽
65,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Размер участка 180 кв.м. Размер участка
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
7,690,000 ₽
42,700 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 256 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
9,660,000 ₽
53,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 275.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в La Vallee Ville Huahin
12,100,000 ₽
93,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 390 кв.м. Размер участка
Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по La Vallee Ville Huahin
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте La Vallee Ville Huahin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте La Vallee Ville Huahin фиксированы и составляют 1,890 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом La Vallee Ville Huahin. Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at La Vallee Ville Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта La Vallee Ville Huahin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Недорогие дома в хорошем месте
Verified Visitor, 3 года назад
Недорогие дома в хорошем месте - нечего ожидать от 2 млн бат. Расположение очень хорошее, поблизости есть магазины и т. Д.
Этот современный Vintage является идеальным решением для моей семьи.
Danial Chaires, Бразилия, 6 лет назад
Я начал украшать и переехал в правый дом после того, как она была закончена в октябре 2017. Мой дом блок с 4-х комнатная, и это огромный достаточно для моей семьи. Кроме того, этот проект с домашними животными, так как они позволяют нам иметь кошек. Тем не менее, вы должны заботиться о своих домашних животных, чтобы не бродить вокруг или вызвать проблемы с соседями. В противном случае, вы будете оштрафованы немедленно. Место отличное, как это близко к моему офису, школы, магазины, рестораны и туристические достопримечательности. В свободное время я люблю посещать универмаги как Bluport Hua Hin торгового центра и торговых центров Market Village Хуа Хин, как это рядом. Есть достойные объекты, как большой открытый бассейн в общей зоне, где я обычно хожу вокруг с 9:00 - 10:00 утра, как это не так людно, как некоторые другие времена. Самое главное, что цена является разумной, учитывая, что это недавно построенный проект. Кроме того, это легко получить в любом из квартиры, поскольку есть различные входные пути, так что эффективно предотвращает пробку.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около La Vallee Ville Huahin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nature Valley 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 22.4M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley Estates
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
23.3M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
15.1M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lavallee Town 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
115
Стоимость продажи
5.81M ₽ - 6.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Light
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
72
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 12.4M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.1M ₽ - 13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 96.1K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Phutawan
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
129
Стоимость продажи
2.5M ₽ - 4.42M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.2K ₽
Год постройки
авг 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Great Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 12.6M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Premium Pool Villa HuaHin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiri Nakara
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
100
Стоимость продажи
6.28M ₽ - 19.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны