2 спален Дом на продажу в Dream Village Community

(1 Отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U635208
2 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2005 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Dream Village Community

Это дом площадью 100 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2005Вы можете купить дом по базовой цене 0 ₽ (0 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2019) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2019)

Основная информация

Дата объявления окт 12, 2020
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -6.2 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. 0 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2005)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,030 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U635208

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 11,900,000 ₽
Отлично
10,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,700,000 ₽
Current asking Price: 0 ₽
дом 3,720,000 ₽ BELOW MARKET (-31%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,030 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Dream Village Community
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2005)
Квартиры: 30
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 6.2 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Dream Village Community Параметры объекта

Характеристики объекта

Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Dream Village Community

Получать уведомления о новых объявлениях по Dream Village Community
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dream Village Community допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Dream Village Community. Расстояние 6.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Dream Village Community you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Dream Village Community?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мы арендуем дом здесь
Tanicha Wongsawat, Таиланд, 6 лет назад
Моя семья, и я сейчас в аренду этот дом в течение двух месяцев. Это односторонний дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, подходит для нашей семьи из 3 человек. Проект спокойно. Дороги проекта обширны, поэтому вы можете легко припарковать свой автомобиль. Также есть расслабляющий сад и коммунальный бассейн. Считается, что персонал здесь занимает отличную помощь. Еще одно преимущество заключается в том, что цена на аренду не слишком высока. Это соответствует потребностям семей, которые любят мир. Также недалеко от пляжа Nai Yang, Blue Canyon Country Club и Международный аэропорт Пхукета.
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dream Village Community

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mission Heights Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
10M ₽ - 66.4M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prestige Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
52.4M ₽ - 85.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Anocha Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
143
Стоимость продажи
5.74M ₽ - 9.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
188K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wong Chalerm Garden Vill Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Thalang
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
129
Стоимость продажи
13.8M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Airport Phuket
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
268
Стоимость продажи
5.76M ₽ - 8.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Lane Residence
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Garden Place Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
8.75M ₽ - 10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Happy Place
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
58
Стоимость продажи
9.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны