2 спален Дом на продажу в Chao Fah Garden Home 3

 (Написать отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1148408
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Chao Fah Garden Home 3

Это дом площадью 160 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить дом по базовой цене 9,960,000 ₽ (62,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления сен 20, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир IKEA Phuket -2.1 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 62,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
110 кв.м.
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2010)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1148408

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,960,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Chao Fah Garden Home 3 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Chao Fah Garden Home 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 1005
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир IKEA Phuket - 2.1 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Chao Fah Garden Home 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3

На продажу 9 В аренду 4
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
10,300,000 ₽
41,600 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Размер участка 142 кв.м. Размер участка
Без мебели
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
8,040,000 ₽
47,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 90 кв.м. Размер участка
Без мебели
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
8,040,000 ₽
44,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 112 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
17,400,000 ₽
87,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
10,800,000 ₽
46,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 232 кв.м. размер
Размер участка 236 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
8,040,000 ₽
48,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 90 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
11,100,000 ₽
52,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 142 кв.м. Размер участка
Без мебели
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
8,550,000 ₽
71,200 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 3
9,960,000 ₽
62,200 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Размер участка 220 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Chao Fah Garden Home 3
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chao Fah Garden Home 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
IKEA Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Chao Fah Garden Home 3. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chao Fah Garden Home 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chao Fah Garden Home 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
40.3M ₽ - 47.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 303K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 8.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Kohkaew Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
327
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 40.1M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 189K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Residence Ko Kaeo
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
202
Стоимость продажи
30M ₽ - 37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Koh Kaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
161
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 21.4M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chuanchuen Lagoon
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 75.6M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 227K ₽
Год постройки
сен 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lantern
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
36.6M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 202K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны