2 спален Вилла на продажу в Villa Qabalah

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1097426
2 Спальни
2 Ванные комнаты
237.80 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2024 Идёт строительство объекта

2 спален Вилла на продажу в Villa Qabalah

Это вилла площадью 237.80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на май 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 42,200,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 24, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.8 км
Крытая площадь 237.80 кв.м.
Цена закв.м. 178,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 151.01 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (май 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Moss
Места на парковке 2
Размер бассейна 2.95m. x 9m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1097426

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
42,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Villa Qabalah
Застройщика: DNA collection Company Limited
Строительство: Идёт строительство объекта (май 2024)
Квартиры: 31
Окрестности: 12,467 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.8 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Villa Qabalah Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Солнечные панели Солнечные панели

Популярные удобства и услуги в Villa Qabalah

  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Ресторан на территории
    Первый этаж
  • Уличная площадка для гольфа
    Первый этаж

Доступные квартиры в Villa Qabalah

Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Villa Qabalah
34,800,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 238 кв.м. размер
Размер участка 149 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Villa Qabalah
58,200,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 369 кв.м. размер
Размер участка 205 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
78,400,000 ₽
143,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 548.67 кв.м. размер
Размер участка 309.53 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
39,200,000 ₽
165,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 238 кв.м. размер
Размер участка 151 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
38,400,000 ₽42,000,000 ₽
162,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 237.80 кв.м. размер
Размер участка 150.30 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
50,600,000 ₽54,600,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 369.08 кв.м. размер
Размер участка 204.99 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
79,400,000 ₽
145,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 548.67 кв.м. размер
Размер участка 324.21 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
42,000,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 237.80 кв.м. размер
Размер участка 150.01 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
50,600,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 369 кв.м. размер
Размер участка 205 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
80,900,000 ₽
141,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 573.83 кв.м. размер
Размер участка 344.13 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
42,000,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 237.80 кв.м. размер
Размер участка 150.47 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
42,000,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 237.80 кв.м. размер
Размер участка 149.88 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
83,700,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 573.83 кв.м. размер
Размер участка 361.04 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
83,700,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 573.83 кв.м. размер
Размер участка 377.96 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
42,200,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 237.80 кв.м. размер
Размер участка 151.01 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
86,500,000 ₽
151,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 573.83 кв.м. размер
Размер участка 395.36 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
42,500,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 237.80 кв.м. размер
Размер участка 149.52 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
92,100,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 617.45 кв.м. размер
Размер участка 434.31 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Villa Qabalah
93,800,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 617.45 кв.м. размер
Размер участка 406.21 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Qabalah
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
2-й взнос
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
3-й взнос
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
4-й взнос
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa Qabalah допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Villa Qabalah фиксированы и составляют 21,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Villa Qabalah необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 215,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Qabalah. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
2-й взнос
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
3-й взнос
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
4-й взнос
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Villa Qabalah?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это красивая вилла с бассейном.
John Hans, Соединённые Штаты Америки, 1 год назад
Название проекта так удивительно!, и он расположен в районе Банджо, известном как мирный район, а также откуда открывается великолепный вид. Он также окружен горами. и лес Район также доступен везде и близко к парку реки Банг Маруан, где я обычно занимаюсь спортом и отдыхаю по вечерам. Кроме того, он находится недалеко от Голубого дерева, большого аквапарка и недавно открытого Robinson Lifestyle Thalang. Кроме того, проект предусматривает общий сад, кафе, конференц-зал, зал для йоги, сауну и многие другие удобства. И вилла варьируется от 2-4 спален. В целом, это хорошее место с красивым садом на крыше и частным бассейном, а также стоящее инвестиций и идеально подходящее для больших и маленьких семей.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa Qabalah

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Botanica Modern Loft
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
65.8M ₽ - 94.6M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
556K ₽ - 708K ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
91.9M ₽ - 92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.3M ₽ - 73.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ansaya Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
60.4M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
115M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
63M ₽ - 164M ₽
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
443K ₽ - 632K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Proxima Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
46.8M ₽ - 51.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunti Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
73.3M ₽ - 123M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
42.7M ₽ - 50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Grand View Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 106M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
379K ₽ - 1.14M ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны