2 спален Вилла на продажу в Vanilla Beachfront

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U19362
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
132 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Vanilla Beachfront

Это вилла площадью 132 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить вилла  по базовой цене  29,500,000 ₽ (223,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 147,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Ращаи
Крытая площадь 132 кв.м.
Цена закв.м. 223,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
23 кв.м.
Размер участка 98 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн
Тип квартиры 2-001
Места на парковке н/д
Размер бассейна 5x4x1.5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U19362

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
147,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Vanilla Beachfront
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи
Расположение: Раваи, Пхукет
Vanilla Beachfront Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Vanilla Beachfront

Получать уведомления о новых объявлениях по Vanilla Beachfront
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vanilla Beachfront допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Vanilla Beachfront. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Vanilla Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Vanilla Beachfront?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Наша семья любимое место!
Denny Brown, Австралия, 5 лет назад
Наша семья выбрала эту виллу во много раз для наших поездок в Пхукет, потому что это отвечает нашим потребностям. Есть бассейны, как в и за ее пределами, прямой проход к пляжу, и автобус из аэропорта, который отлично. Вилла огромная, чистая, и пригодная для жизни. Мебель выглядит современно и функционально. Пространство велико, а на кухне есть все, что нужно для небольшой кухни. Услуги горничной велика. Никогда не разочаровался когда-либо! Хороший сервис по хорошей цене. Идеально подходит для семейного отдыха.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vanilla Beachfront

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Eva
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 74M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
407K ₽ - 617K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beachfront
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
220
Стоимость продажи
8.14M ₽ - 13.6M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Selina Serenity Resort & Residences
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 56.7M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 395K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Etherhome Seaview Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 256M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rawai Seaview Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
9.86M ₽ - 19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
California Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 57.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Essence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
160
Стоимость продажи
12M ₽ - 48.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saiyuan Med Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 36.7M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 271K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saturdays Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 34.3M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
93.7K ₽ - 170K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saturdays Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
33.3M ₽ - 41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны