2 спален Вилла на продажу в Shambhala Sol

(1 Отзыв)
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1406484
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
284.04 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Shambhala Sol

Это вилла площадью 284.04 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить вилла по базовой цене 26,500,000 ₽ (93,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 9, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Chalong Pier -1.4 км
Крытая площадь 284.04 кв.м.
Цена закв.м. 93,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1406484

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Shambhala Sol
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 32
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chalong Pier - 1.4 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Shambhala Sol Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Shambhala Sol

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Shambhala Sol
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Shambhala Sol допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Shambhala Sol фиксированы и составляют 6,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Shambhala Sol гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Shambhala Sol. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Shambhala Sol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Shambhala Sol?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла в аренду, находится в хорошем месте
Simon Ivanovich, Россия, 4 года назад
Вилла в аренду. Владелец хорошо заботится о вилле. Он чистый и обставлены стандартной мебелью. Вилла четко делятся на хорошие пропорции. Существует высокие края забор, бассейн и парковка. Большинство соседей иностранцы. Горничная дружит. Имущество находится в хорошем месте, в Чалонг, который имеет полный комплект средств обслуживания. Путешествие до пирса Чалонг находится всего в 5 минутах, а пляж Раваи и пляж Ката также очень близко. Но дом не рядом с морем и находится в очень глубоком переулке. Я рекомендую иметь автомобиль или мотоцикл для путешествий, что очень удобно!
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Shambhala Sol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Bell Condominium
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
168
Стоимость продажи
4.16M ₽ - 16.9M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Garden Hills
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
99 Phuket Andaman Tropical Home
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
39
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hideaway Valley Chalong
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 303K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chok Thip Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.26M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiri Buddha Pool Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
44.1M ₽ - 56.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
31.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chalong Harbour Estate
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 45.4M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NOON Village Tower I
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 16.3M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NOON Village Tower III
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
6.96M ₽ - 17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны