2 спален Вилла на продажу в Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

 (Написать отзыв)
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U169094
2 Спальни
3 Ванные комнаты
171 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Это вилла площадью 171 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить вилла по базовой цене 14,500,000 ₽ (84,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 7, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Пранбури -6.7 км
Крытая площадь 171 кв.м.
Цена закв.м. 84,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 544 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169094

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,000,000 ₽
Отлично
12,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
26,100,000 ₽
Current asking Price: 14,500,000 ₽
вилла 3,500,000 ₽ BELOW MARKET (-19%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,500,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 7
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пранбури - 6.7 км
Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Получать уведомления о новых объявлениях по Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok. Расстояние 6.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Пак Нам Пран

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Narada Pool Villas
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
19.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Hana Village
Расположение
Sam Roi Yot, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
27M ₽ - 68.6M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hana Lani Village
Расположение
Sam Roi Yot, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
54.1M ₽
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KM Beach Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 45.5M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
38.6M ₽ - 43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pranburi Beach Village
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
15.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leelawadee Resort
Расположение
Sam Roi Yot, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Marina Club & Residences
Расположение
Sam Roi Yot, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
390
Стоимость продажи
9.86M ₽ - 27.3M ₽
▼ -2.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paknampran Townhouse With Pool
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
11.3M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
81.1K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pran A Luxe
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
34.4M ₽ - 99.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
147K ₽ - 160K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны