2 спален Вилла на продажу в KA Villa Rawai

Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет

2 спален Вилла на продажу в KA Villa Rawai

(1 Отзыв)

Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет

ID объявления: U644324

15% Доходность от аренды

2 Спальни

2 Ванные комнаты

197 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

янв 2018 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

25,800,000 ₽

33,200,000 ₽

2 спален Вилла на продажу в KA Villa Rawai

Это вилла площадью 197 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить вилла по базовой цене 25,800,000 ₽ (131,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Джакузи

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Полностью оборудованная западная кухня

Стиральная машина

Микроволновка

Духовка

ТВ

Работа садовника включена

Чистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2020

Последнее обновление 1 месяц назад

Тип недвижимости Вилла (Single Detached)

Storeys 1

Расположение Раваи, Пхукет

Спальни 2

Ближайший ориентир Пляж Ращаи -0.8 км

Крытая площадь 197 кв.м.

Цена закв.м. 131,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 217 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

н/д

Владелец земли

н/д

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (янв 2018)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн

Тип квартиры н/д

Места на парковке 1

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

11,500 ₽ в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U644324

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

25,800,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

11,500 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

15%

Детали проекта

Название объекта: KA Villa Rawai

Застройщика: KA Villa

Строительство: Дата постройки (мар 2018)

Квартиры: 35

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.8 км

Расположение: Раваи, Пхукет

KA Villa Rawai Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Коворкинг / Конференц-зал

Общественный парк

Доступные квартиры в KA Villa Rawai

На продажу 7 В аренду 5

Все
2 спальни
3 спальни
4 спальни

Последнее обновление 1 месяц назад

271.50 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 4 недели назад

275 кв.м. Размер участка

257.11 кв.м. Размер участка

217 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 1 месяц назад

25,800,000 ₽33,200,000 ₽

217 кв.м. Размер участка

326.36 кв.м. Размер участка

271.50 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по KA Villa Rawai

Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте KA Villa Rawai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте KA Villa Rawai фиксированы и составляют 11,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте KA Villa Rawai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,360 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.

Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом KA Villa Rawai. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at KA Villa Rawai you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2,460,000 ₽

1-й взнос

The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day

100%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта KA Villa Rawai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Большая собственность на хорошем месте

Christopher Youth, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад

Вилла Снимал имеет 4 кровати, частный бассейн и сад. Я не был разочаровано бронирование этого места, потому что он чист и в комплекте с оборудованием, парковкой и кухней. Номера огромны с хорошей отделкой, тихим и таким образом, мы могли бы иметь полноценный отдых. Nice место для легкого путешествия недалеко от главной дороги, города Пхукет, Раваи и Пирс Чалонг. Я в порядке с этим местом, так впечатляет, а цена аренды является разумной, а также.

Пхукет

Раваи

Обзор окрестностей

Покупка
2.34M ₽ - 2.9B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
1,163 Недвижимость
Аренда
14.8K ₽ - 2.1M ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
446 Недвижимость
В Пляж Ращаи
1.7 км / 4 минуты на машине
В Международный аэропорт Пхукета
47.9 км / 1 час на машине

Расположение и район

Проэкты около KA Villa Rawai

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Babylon Sky Garden

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

14.3M ₽

▼ -1% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

101K ₽ - 136K ₽

Год постройки

сен 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Monetaria Villas

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

44.2M ₽ - 83.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

апр 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Lay Pearl

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

63.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Rawai Condotel

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

2.35M ₽ - 4.45M ₽

▼ -26% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

14.8K ₽

Год постройки

дек 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Babylon Sky Garden 2

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

18.7M ₽ - 52.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Eva Beach

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

93.8M ₽ - 104M ₽

▲ 13% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

543K ₽ - 568K ₽

Год постройки

июн 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Aqua Villas Rawai

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

63M ₽

▼ -7.5% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

370K ₽

Год постройки

сен 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Lucky Pool Villa

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

41.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

мар 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Rawai Grand House

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

69.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Rawayana Beachfront Village

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

282

Стоимость продажи

11.9M ₽ - 56M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх