11 спален Вилла на продажу в Surin Heights

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U669684
7% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2024
11 Спальни
12 Ванные комнаты
2,500 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
дек 2006 Дата постройки

11 спален Вилла на продажу в Surin Heights

Это вилла площадью 2,500 кв.м. с 11 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить вилла  по базовой цене  1,010,000,000 ₽ (403,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 5,920,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 9, 2021
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 4
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 11
Ближайший ориентир Пляж Сурин -0.4 км
Крытая площадь 2,500 кв.м.
Цена закв.м. 403,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,520 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2006)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
221,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U669684

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
1,010,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
221,000 ₽/mo
Аренда
5,920,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Surin Heights
Застройщика: Mr. Stephen Paine
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Квартиры: 9
Окрестности: 12,808 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Surin Heights Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Surin Heights

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Surin Heights
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Surin Heights домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 221,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Surin Heights. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Surin Heights you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Surin Heights?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла расположена на утесе и обеспечивает конфиденциальность
Lue Jayne, Франция, 5 лет назад
Вилла расположена на скале. Существует частный бассейн, и есть 3 спальни. Мы можем увидеть пляж с балкона позади комнаты. Это очень красиво, особенно в вечернее время. Дом полностью меблирован. Вход проект тенистый и приятный. Мне нравится это, потому что он обеспечивает конфиденциальность, но путешествия неудобно, немного далеко от города. Там также нет магазинов в этом районе. Ближайший торговый центр Лотос Кату, который составляет около 3 километров.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Surin Heights

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laem Singh Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
430M ₽
Ежемесячная арендная плата
2.48M ₽
Год постройки
июл 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ayara Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
114M ₽ - 298M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
1.01M ₽ - 1.77M ₽
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sabai
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 35.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 228K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chava Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 81.6M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 645K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andamaya Surin Bay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
28.5M ₽ - 74.9M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mida Grande Resort Condominiums
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
448
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 55M ₽
▼ -6.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Quarter
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 42.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Spring
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 96.1M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
758K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Surin Hill
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
88.5M ₽ - 1B ₽
▲ 14.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
885K ₽ - 4.55M ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmyrah Surin Beach Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 26.5M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны