1 спален Пентхаус на продажу в The Pelican Krabi

 (Написать отзыв)
Nong Thale, Mueang Krabi,Краби
ID объявления: U1181700
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
83 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2022 Дата постройки

1 спален Пентхаус на продажу в The Pelican Krabi

Это пентхаус площадью 83 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить пентхаус по базовой цене 17,800,000 ₽ (214,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 7, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 83 кв.м.
Цена закв.м. 214,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Частичный вид на море, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Pelican Krabi
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1181700

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален пентхаусы в The Pelican Krabi и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Pelican Krabi
Застройщика: Perry Group International
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 4
Здания: 1
Квартиры: 94
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Klongmuang Beach - 0.7 км
Расположение: Nong Thale, Краби
The Pelican Krabi Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Pelican Krabi

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Ресторан на территории
    4.

Доступные квартиры в The Pelican Krabi

На продажу 10 В аренду 2
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
17,900,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
17,800,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
13,500,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78.63 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
22,000,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128.14 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
29,300,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 171.13 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
24,300,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 141.68 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
22,000,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 128.14 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
24,300,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
24,300,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Pelican Krabi
18,000,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Pelican Krabi
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Pelican Krabi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Pelican Krabi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,760 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Klongmuang Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Pelican Krabi. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Pelican Krabi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Pelican Krabi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Краби
Nong Thale

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Pelican Krabi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
At Sea Condominium
Расположение
Nong Thale, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
60
Стоимость продажи
7.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
JR Place
Расположение
Nong Thale, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
8
Стоимость продажи
42.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Relax Pool Villas
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
5
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 70.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nateen At Home
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
9
Стоимость продажи
6.28M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sea Condo
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
84
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 9.83M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andakiri Pool Villa
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
31
Стоимость продажи
27.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rocco Ao-Nang Condo
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
74
Стоимость продажи
7.03M ₽ - 27.4M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silk Condominium Ao Nang
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
60
Стоимость продажи
9.45M ₽ - 26.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ao Nang Valley
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
8
Стоимость продажи
6.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ao Nang Garden Villa
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
47
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны