1 спален Кондо на продажу в Veranda Residence Hua Hin

(1 Отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U283609
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июн 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Veranda Residence Hua Hin

Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (246,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Выход к океануВыход к океану БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 31, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 246,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,240 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U283609

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,800,000 ₽
Отлично
7,890,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,600,000 ₽
Current asking Price: 10,100,000 ₽ | Rental estimate: 39,800 ₽/mo
кондо 2,700,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,240 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Veranda Residence Hua Hin и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Veranda Residence Hua Hin
Застройщика: Veranda Resort Public Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 7
Здания: 5
Квартиры: 270
Окрестности: 17,924 кв.м.
Ближайший ориентир Ват Khao Takiap - 0.5 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Veranda Residence Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Игровой зал Игровой зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в Veranda Residence Hua Hin

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin

На продажу 47 В аренду 10
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,000,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.88 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
63,000,000 ₽88,200,000 ₽
394,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,600,000 ₽
372,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
20,900,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
29,200,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
21,200,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.63 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
30,000,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.85 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
19,900,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
22,700,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.06 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,300,000 ₽
363,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.23 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,000,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
31,700,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,500,000 ₽16,400,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.04 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
23,200,000 ₽24,000,000 ₽
360,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
46,600,000 ₽
424,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
22,400,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
37,600,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 103 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,400,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
23,300,000 ₽24,700,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.69 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
58,000,000 ₽60,500,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
81,800,000 ₽
550,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148.87 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,700,000 ₽
357,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.08 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
29,500,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.58 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
23,500,000 ₽25,000,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.37 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,800,000 ₽16,300,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.01 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,800,000 ₽
360,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.89 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
23,500,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
23,700,000 ₽24,900,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
15,900,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
16,000,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.68 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Получать уведомления о новых объявлениях по Veranda Residence Hua Hin
Посмотреть все (47)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Veranda Residence Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 176 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,240 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Veranda Residence Hua Hin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,760 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ват Khao Takiap - это ближайший Храм рядом с объектом Veranda Residence Hua Hin. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Veranda Residence Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
202,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
3 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Veranda Residence Hua Hin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическая квартира, недалеко от рынка Cicada
Marceline Knopf, Германия, 3 года назад
Эта квартира фантастически с хорошим видом. Из квартиры вы можете идти до пляжа. Атмосфера отличная и близкая к многим ресторанам морепродуктов. Требуется менее чем в 5 минутах езды до кикадра. Очень удобно! Персонал хорош. Автостоянка огромна. Комната красивая, очень просторная, и украшена качественная мебель. Бассейн также чистый. Более того, мы можем использовать услуги отеля Verso Hua Hin. Все прекрасно. В целом, я очень впечатлен, и мы обязательно вернемся, чтобы остаться здесь снова.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Veranda Residence Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jamjuree Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 30M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seacraze
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
272
Стоимость продажи
6.35M ₽ - 14.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 113K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 18.9M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Seaview Paradise Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
149
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Peang Ploen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
352
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 13.9M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sasara Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 121M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Blue Wave
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
147
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 37.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 176K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SaSa HuaHin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
248
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 67.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Plai Haad Kao
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 164M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
7.69M ₽ - 37.8M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны