1 спален Кондо на продажу в Whale Marina Condo

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
ID объявления: U60028
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
44.61 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Whale Marina Condo

Это кондо площадью 44.61 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 11,400,000 ₽ (255,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 9, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 44.61 кв.м.
Цена закв.м. 255,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,080 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U60028

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,600,000 ₽
Отлично
12,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,900,000 ₽
Current asking Price: 11,400,000 ₽ | Rental estimate: 38,300 ₽/mo
кондо 1,200,000 ₽ BELOW MARKET (-10%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,080 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Whale Marina Condo и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Whale Marina Condo
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 364
Окрестности: 6,752 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 1.2 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттая
Whale Marina Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Whale Marina Condo

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Whale Marina Condo

На продажу 103 В аренду 1
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
7,210,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
10,700,000 ₽
223,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.97 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
21,500,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 93 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
10,600,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,060,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
10,700,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.71 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,300,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
10,700,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.71 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,060,000 ₽6,450,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
17,700,000 ₽18,300,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
10,400,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
7,970,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.13 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,300,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
18,700,000 ₽19,300,000 ₽
203,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91.82 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,600,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
11,100,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
19,200,000 ₽21,400,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.61 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
11,100,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
19,600,000 ₽21,900,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.61 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
19,600,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91.12 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
20,200,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,630,000 ₽7,020,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
11,200,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.32 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
19,900,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92.55 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
20,500,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.38 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
11,300,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.19 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,710,000 ₽7,030,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.03 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
20,000,000 ₽22,000,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
21,700,000 ₽
276,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.76 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Whale Marina Condo
6,850,000 ₽7,210,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Whale Marina Condo
Посмотреть все (103)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
При передаче объекта
60%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whale Marina Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,080 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Whale Marina Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,390 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Whale Marina Condo. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Whale Marina Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
При передаче объекта
60%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Whale Marina Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондоминиум находится недалеко от Jomtien Beach South. Он также поставляется с частным пирсом и номер уютно.
Janna Kato, Испания, 4 года назад
Мой отец бизнесмен, который решил купить этот блок 2-х комнатный на этот малоэтажном проект. Номер просторный, окружен зеленым садом и бассейном. Самое главное, что это близко к Jomtien Beach South, и это также близко к частной пристани, так что мой папа не должен найти док лодки больше в аренду. Кроме того, это легко добраться до нескольких местах, таких как школы, туристические достопримечательности, торговые центры, и 7-11. Ой! Существует фитнес-центр и рестораны на территории отеля, так что я могу получить доставку пищи в комнату. В целом, я так впечатлен, особенно охранники и сотрудники службы безопасности в вестибюле. Они очень дружелюбны. Единственным недостатком является то, что места для парковки не хватает для жителей. Если эта проблема будет исправлена, это кондо будет лучшим!
Паттая
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whale Marina Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Water's Edge
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
37
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 26.6M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Horizon
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1248
Стоимость продажи
8.52M ₽ - 44.2M ₽
▲ 8.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viewtalay Marina
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
80.9M ₽ - 430M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
190K ₽ - 594K ₽
Год постройки
июн 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Yacht Club 3
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
207M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.6K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dharawadi
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
60.7M ₽ - 65.6M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
247K ₽ - 253K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nam Talay Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
517
Стоимость продажи
3.09M ₽ - 6.83M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 30.4K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Monaco
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
412
Стоимость продажи
5.39M ₽ - 31.1M ₽
▼ -10.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.1K ₽ - 374K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences @ Dream Pattaya
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Royale Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
165
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 80.9M ₽
▼ -23.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
109K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Cote d'Azur
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1308
Стоимость продажи
4.81M ₽ - 32.8M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 60.7K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны