1 спален Кондо на продажу в Vista Garden

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1022162
6% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
48 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2007 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Vista Garden

Это кондо площадью 48 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,690,000 ₽ (202,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 50,300 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 17, 2021
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 48 кв.м.
Цена закв.м. 202,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,620 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1022162

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,000,000 ₽
Отлично
9,430,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,690,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 50,300 ₽/mo
кондо 2,310,000 ₽ BELOW MARKET (-19%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,690,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,620 ₽/mo
Аренда
50,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Vista Garden
Застройщика: Saranya Property (2002) Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 22
Здания: 2
Квартиры: 280
Окрестности: 10,379 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.9 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Vista Garden Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Vista Garden

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Общественный парк
    2.
  • Теннисный корт
    Первый этаж

Доступные квартиры в Vista Garden

На продажу 9 В аренду 12
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Vista Garden
11,300,000 ₽
160,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70.66 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Vista Garden
8,190,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Vista Garden
12,500,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Vista Garden
8,700,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.87 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Vista Garden
9,310,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Vista Garden
10,100,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
9,690,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
14,800,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.73 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
9,070,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Vista Garden
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vista Garden домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,620 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Vista Garden. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Vista Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Vista Garden?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект разрабатывает просторную общую зону.
Gary Welston, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Этот проект разрабатывает просторную общую зону с множеством мероприятий, чтобы насладиться, будь то теннис, настольный теннис, футзал, баскетбол, сауна, тренажерный зал или бассейн. Это идеально подходит для долгосрочной жизни, и я здесь почти год. Я живу в 1 -спальне, на 9 -м этаже с частным чувством. Комната просторная с частным балконом и полностью меблирован. Скорость аренды разумна, и он близок к моему офису, но немного далеко от Phra Khanong BTS, что может занять около 10 минут. Вождение было бы намного лучше, потому что оно находится рядом с скоростной автомагистралью.
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vista Garden

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
124M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NIA By Sansiri
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
8.31M ₽ - 21M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
8.03M ₽ - 10.5M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 50.2K ₽
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park West Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
7.02M ₽ - 18M ₽
▼ -20.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.8K ₽ - 67.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park East Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
504
Стоимость продажи
7.27M ₽ - 13M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Square Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
64.5M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 188K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hasu Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
324
Стоимость продажи
9.03M ₽ - 32.4M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.9K ₽ - 188K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mori Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 33.9M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 125K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Court Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
109M ₽ - 145M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
351K ₽ - 627K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 9.28M ₽
▼ -20.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.8K ₽ - 201K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны